Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41352 |
| Ort | Korschenbroich / Steinhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41352 | Ort | Korschenbroich / Steinhausen |
| Land | Deutschland | Etage | 1. |
| Kaufpreis | 198.000 € | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung ist etwas ganz besonderes.
im Kaufpreis enthalten: Ein Garten von ca. 800 m².
Von der Wohnung haben Sie einen direkte Zugang.
Über dem Balkon führt eine eine breite Wendeltreppe direkt aufs Grundstück.
Dieses Haus besteht aus 2 Eigentumswohnungen.
Durch den Kauf dieser Wohnung gehört Ihnen praktisch genau die Hälfte des 2 Familienhaus.
Die Wohnung in der 1. Etage ist eine für sich abgeschlossene Wohnung .
Ihnen würde die Komplette 1. Etage gehören die komplette Garage (siehe Foto) und die Hälfte des großen Grundstück gesamt 1.190 m² = 595 m².
Außerdem anhängend noch eine Landwirtschaftsfläche von eben falls 595 m² .
Demnach Insgesamt 1.190 m²
Außerdem zuzüglich im nicht ausgebauten Dachgeschoss eine Fläche von 30 m².
Außerdem gehört dazu Im Keller ein großer Raum der komplett als Party-Bar ausgebaut ist, einen 2. kleineren Kellerraum und eine Waschküche die von beiden Parteien genutzt werden kann.
Wie in diese Gegend sehr oft, ist diese Wohnung mit mehreren Nachtstromspeicher Öfen ausgestattet.
Die Wohnung wird noch komplett ausgeräumt. Auf Wunsch können Teile / Möbel übernommen werden.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
im Kaufpreis enthalten: Ein Garten von ca. 800 m².
Von der Wohnung haben Sie einen direkte Zugang.
Über dem Balkon führt eine eine breite Wendeltreppe direkt aufs Grundstück.
Dieses Haus besteht aus 2 Eigentumswohnungen.
Durch den Kauf dieser Wohnung gehört Ihnen praktisch genau die Hälfte des 2 Familienhaus.
Die Wohnung in der 1. Etage ist eine für sich abgeschlossene Wohnung .
Ihnen würde die Komplette 1. Etage gehören die komplette Garage (siehe Foto) und die Hälfte des großen Grundstück gesamt 1.190 m² = 595 m².
Außerdem anhängend noch eine Landwirtschaftsfläche von eben falls 595 m² .
Demnach Insgesamt 1.190 m²
Außerdem zuzüglich im nicht ausgebauten Dachgeschoss eine Fläche von 30 m².
Außerdem gehört dazu Im Keller ein großer Raum der komplett als Party-Bar ausgebaut ist, einen 2. kleineren Kellerraum und eine Waschküche die von beiden Parteien genutzt werden kann.
Wie in diese Gegend sehr oft, ist diese Wohnung mit mehreren Nachtstromspeicher Öfen ausgestattet.
Die Wohnung wird noch komplett ausgeräumt. Auf Wunsch können Teile / Möbel übernommen werden.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
Energieausweis
Gültig bis: 19.11.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung Die Wohnung selbst müsste auf den Heutigen Standard gebracht werden.
Die Heizung ist eine Nachtstromspeicher Heizung.
gottseidank gibt es jetzt und vor allen zu erwartend 2025 Zuschüsse für den Einbau moderner Heizungen.
Die Heizung ist eine Nachtstromspeicher Heizung.
gottseidank gibt es jetzt und vor allen zu erwartend 2025 Zuschüsse für den Einbau moderner Heizungen.
Lagebeschreibung Korschenbroich-Steinforth: Ruhiges, ländliches Wohnen in der Nähe zu Schloss Dyck.
Mit dem Auto sind die Städte Korschenbroich, Neuss, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar.
Für die Nahversorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Korschenbroich-Glehn und Mönchengladbach-Giesenkirchen bestens geeignet.
Die offene Landschaft, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder zu Radtouren einlädt, steigert so die allgemeine Wohn- und Lebensqualität.
Für Haustiere könnte das hier ein kleines Paradies werden.
Umgeben von den Städten Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Köln. Die exzellente verkehrstechnische Anbindung an diese Städte über Autobahnen (A52/57) und S-Bahn macht Korschenbroich zum begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität für alle.
Mit dem Auto sind die Städte Korschenbroich, Neuss, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar.
Für die Nahversorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Korschenbroich-Glehn und Mönchengladbach-Giesenkirchen bestens geeignet.
Die offene Landschaft, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder zu Radtouren einlädt, steigert so die allgemeine Wohn- und Lebensqualität.
Für Haustiere könnte das hier ein kleines Paradies werden.
Umgeben von den Städten Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Köln. Die exzellente verkehrstechnische Anbindung an diese Städte über Autobahnen (A52/57) und S-Bahn macht Korschenbroich zum begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität für alle.
Sonstiges Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/ konsumierst/oder für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Informationen basieren auf den Angaben des Besitzers. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.