Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41542 |
| Ort | Dormagen / Nievenheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41542 | Ort | Dormagen / Nievenheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück ist schon voll erschlossen und schließt eine Baulücke in einem Jüngeren Baugebiet aus dem 1990er Jahre von Nievenheim. Koniferenstr.
Es liegt direkt am Rande großer Felder mit einem unverbauten Blick auf Neuss Rosellerheide.
Das Grundstück ist geeignet für:
1 Einfamilienhaus oder
1 Doppelhaus.
1 Vollgeschoss mit einem großen Dachgeschoss (große Gauben). oder
2 Vollgeschosse mit normalen Dachgeschoss.
Die Straße ist Verkehrsberuhigt (kein Durchfahrtsverkehr.
Es liegt direkt am Rande großer Felder mit einem unverbauten Blick auf Neuss Rosellerheide.
Das Grundstück ist geeignet für:
1 Einfamilienhaus oder
1 Doppelhaus.
1 Vollgeschoss mit einem großen Dachgeschoss (große Gauben). oder
2 Vollgeschosse mit normalen Dachgeschoss.
Die Straße ist Verkehrsberuhigt (kein Durchfahrtsverkehr.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Das Grundstück ist komplett erschlossen inkl. Bürgersteig und Parkbuchten.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Dormagener Stadtteil Nievenheim, der aufgrund seiner Infrastruktur sowie der nahegelegenen Waldgebiete und Felder ein beliebter Wohnort ist. Umgeben von überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern leben Sie hier naturnah und familienfreundlich mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Für tägliche Besorgungen sind mehrere Banken und vieles mehr vorhanden. Zudem gibt es in Nievenheim mehrere Restaurants, Imbisse und Cafés, sodass auch für das kulinarische Wohl gesorgt ist. Die Hofläden der verschiedenen Höfe bieten frische Lebensmittel direkt aus der Region.
Kindergärten und Grundschule liegen ebenfalls unter einem Kilometer entfernt und sind für die Kleinen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Nievenheim Gesamtschule ist knapp 2 km entfernt. Andere weiterführende Schulformen sind im Dormagener Stadtgebiet vorhanden und mit dem Bus erreichbar. Beispielsweise ist das Norbert-Gymnasium in Knechtsteden (4,9 km) mit angrenzendem Sportinternat überregional bekannt.
Kindergärten und Grundschule liegen ebenfalls unter einem Kilometer entfernt und sind für die Kleinen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Nievenheim Gesamtschule ist knapp 2 km entfernt. Andere weiterführende Schulformen sind im Dormagener Stadtgebiet vorhanden und mit dem Bus erreichbar. Beispielsweise ist das Norbert-Gymnasium in Knechtsteden (4,9 km) mit angrenzendem Sportinternat überregional bekannt.
Sonstiges Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/ konsumierst/oder Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Informationen basieren auf den Angaben des Besitzers. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung