Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 50226 |
| Ort | Frechen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 50226 | Ort | Frechen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Gebäude aus dem Jahre 1944
Dieses Miethaus besteht aus 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbehalle ca.150 m²
Die Fenster sind relativ neu.
Hier im Hause gibt es kein Reparaturstau.
Das Treppenhaus, die Fassade, die Wohnungen sind alle in Ordnung
Die Wohnungen sind :
Erdgeschoss:
Gewerbehalle = ca.150 m²
Wohnung Nr. 1 = ca.50 m²
1. Etage:
Wohnung Nr. 2 = ca. 65 m²
Dachgeschoss:
Wohnung Nr. 3 = ca. 55 m ²
Alle kalt Mieten zusammen betragen eine Jahresmieteinnahme von 25.650,- €
Die Haus hat eine Durchfahrt in den Hof wo sich die Lagerhalle und noch zusätzlich eine Garage befindet.
Dieses Miethaus besteht aus 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbehalle ca.150 m²
Die Fenster sind relativ neu.
Hier im Hause gibt es kein Reparaturstau.
Das Treppenhaus, die Fassade, die Wohnungen sind alle in Ordnung
Die Wohnungen sind :
Erdgeschoss:
Gewerbehalle = ca.150 m²
Wohnung Nr. 1 = ca.50 m²
1. Etage:
Wohnung Nr. 2 = ca. 65 m²
Dachgeschoss:
Wohnung Nr. 3 = ca. 55 m ²
Alle kalt Mieten zusammen betragen eine Jahresmieteinnahme von 25.650,- €
Die Haus hat eine Durchfahrt in den Hof wo sich die Lagerhalle und noch zusätzlich eine Garage befindet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2035
Endenergieverbrauch: 100.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Dieses Anwesen ist zwar etwas älter Bj.1944 / Aber durchaus solide (kein Reparaturstau) voll vermietet.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rathaus Frechen Zentrum.
Es bestehen sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen über die KVB-Linien 1 und 7, sowie die S-Bahn-Linie 12 und zur Hauptverkehrszeit auch die S-Bahn-Linie 13.
Die Autobahnen A1 und A4 sind über eine eigene Anschlussstellen schnell erreicht.
Frechen verfügt über zahlreiche Kindergärten, sowie sämtliche Schulformen und über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Es bestehen sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen über die KVB-Linien 1 und 7, sowie die S-Bahn-Linie 12 und zur Hauptverkehrszeit auch die S-Bahn-Linie 13.
Die Autobahnen A1 und A4 sind über eine eigene Anschlussstellen schnell erreicht.
Frechen verfügt über zahlreiche Kindergärten, sowie sämtliche Schulformen und über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/ konsumierst/oder Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Informationen basieren auf den Angaben des Besitzers. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.