Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen (ausbaufähiges Dachgeschoss) & Ladenfläche

Wohn- und Geschäftshaus, 140 m², Zimmer, 82362 Weilheim
Details
ImmoNrTS-21-0101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ82362
OrtWeilheim
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße215 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis750.000 €
Außen-Provision1,79% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Details
ImmoNrTS-21-0101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ82362
OrtWeilheim LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße215 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis750.000 €
Außen-Provision1,79% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lassen Sie sich begeistern von diesem super zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnunge, sowie eine Laden-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche eignet sich besonders gut für ein kleines Kaffee, Bäckerei, Imbiss oder ähnliches.
Das Haus verfügt über zwei abgetrennte Wohnungen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich in Richtung Osten ein ca. 115 m² großer Garten mit einer gemauerten Gartenhütte.

Momentan ist der Laden, sowie die Wohnung im 1. OG vermietet.
Zu der Wohnung im 1. Stock gehört ein kleiner Balkon.

Die Fenster Richtung Osten wurden während der Renovierungsarbeiten 2007 ebenfalls erneuert.

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauf, wobei der ausgeschriebene Preis als Mindestgebot zu verstehen ist.
Ausstattung + 2007 neues Dach
+ ca. 2005 neue Heizung und neue Leitungen
+ neue Fenster Richtung Osten
+ Wohnung im ersten OG
+ Wohnungen im zweiten OG zzgl ausbaufähiges Dachgeschoss
+ vermieteter Laden im EG
+ ausbaufähiges DG
+ Garten, der gemeinsam genutzt wird
+ öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mitten von Weilheim. In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone und somit das Zentrum von Weilheim.

Zu dem kann man den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Stadt München erreichen Sie in ca. 38 Minuten per Direktanbindung mit dem Zug.

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.

Für Nähere Informationen zur Kreisstadt Weilheim besuchen Sie doch einfach die Website: www.weilheim.de
Sonstiges Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 1,79 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Immobilien Schilcher zu zahlen.

Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Schilcher
Telefon: 08803-4924473 Mobil: 0152-31902766 E-Mail: tobias.schilcher@immobilien-schilcher.de
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