Neubau-Eigentumswohnung im Herzen Peißenbergs +++ Barrierefrei +++

Etagenwohnung, 62 m², 2 Zimmer, 82380 Peißenberg
Details
ImmoNrSB-22-0113
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ82380
OrtPeißenberg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 24.900 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis368.850 €
Außen-Provision1,79 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
Details
ImmoNrSB-22-0113 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ82380
OrtPeißenberg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 24.900 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis368.850 €
Außen-Provision1,79 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser Neubau-Eigentumswohnung in Peißenberg begeistern. Durch die großzügigen Fenster dringt viel Licht in das Haus, was die Räume noch schöner und größer erstrahlen lässt. In der Wohnung befindet sich ein großer Wohn- Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Abgerundet wird die schöne Wohnung durch eine Abstellkammer und einen separat zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Das Highlight der Wohnung stellt der großzügige Balkon dar, der zum gemütlichen verweilen einlädt. .

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage.

Highlights:

Wohnung:
- lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich
- separate und großzügige Küche
- großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von Peißenberg, welcher durch viel Grünflächen und der Nähe zur Ammer einen hohen Freizeitwert bietet und zum entspannen einlädt. Des Weiteren befinden sich viele Supermärkte, Bäcker, Metzger und der Bahnhof in fußläufiger Reichweite.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Zukunft!
Ausstattung Die atmungsaktive Massivbauweise, traditionell Stein auf Stein, lässt ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entstehen. Der innovative Wärmegedämmte-Ziegel sorgt für niedrige Energiekosten durch entsprechende Dämmeigenschaften. Auch die moderne Heiztechnik und die von uns verwendeten Fenster und Fenstertüren mit einem hervorragendem Wärmedämmwert tragen zu Energieeinsparungen bei. Das bedeutet für Sie geringe Nebenkosten und ein behagliches Klima zu allen Jahreszeiten.


Highlights:

- Massive Ziegelbauweise CO² Neutral
- Fenster 3-fach verglast mit 5-Kammer-System
- Luft-Wasser-Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- qualitative Sanitärausstattung
- qualitative Fliesen in Küche, Bäder und Flur
- qualitative Parkettböden und Vinylböden in allen Wohnräumen
- Terrasse mit qualitative Platten im Format 60x60cm

In der aktuellen Planungsphase können Sonderwünsche bezüglich der Grundrissaufteilung und Sonderausstattung berücksichtigt werden.

Eigenleistungen, wie das Verlegen der Böden oder das Streichen der Wände, kann vereinbart werden.

Gerne besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Peißenberg.

Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der
Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 1 km von der Wohnung entfernt und somit fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.
Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.
In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.
Sonstiges Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 1,79 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Immobilien Schilcher zu zahlen.

Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Bachlatko
Telefon: 0172 2157174 Mobil: 0172 2157174 E-Mail: stefan.bachlatko@immobilien-schilcher.de
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