Genießen Sie viel Platz und einen einzigartigen Blick über das Oberland auf die Zugspitze

Doppelhaushälfte, 391 m², 8 Zimmer, 82396 Pähl
Details
ImmoNrSB-22-0125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82396
OrtPähl
LandDeutschland
Wohnfläche391 m²
Grundstücksgröße522 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Währung
Details
ImmoNrSB-22-0125 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ82396
OrtPähl LandDeutschland
Wohnfläche391 m² Grundstücksgröße522 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze3 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lassen Sie sich begeistern von unserer einzigartigen Immobilie in traumhafter und bester Wohnlage von Pähl mit Traumblick über das Oberland bis zur Zugspitze.

Das Haus mit leichter Hanglage bietet Ihnen helles, lichtdurchflutetes Wohnen und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen auf drei Ebenen. Der helle Wohn- Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Das Haus ist mit drei vollwertig ausgestatteten Badezimmern mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Immobilie lässt sich für alleine aber auch als Zweifamilienhaus sehr gut nutzen, da schon jetzt zwei separate Eingänge nutzbar sind. Zudem wird das Warmwasser über eine separate Warmwasserpumpe erzeugt, welche über eine PV-Anlage unterstützt wird. Etwaige Modernisierungen wie neue Fenster und Türen wurden erst kürzlich durchgeführt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung Die Materialien dieser Immobilie wurde bedacht und mit dem Fokus auf Qualität ausgewählt. Das Haus bietet:

- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Balkone
- 1 Terrasse

- ca. 391 m² Wohnfläche
- ca. 522 m² Grundstücksfläche

- 3 inkludierte Stellplätze
Lagebeschreibung Die Gemeinde Pähl liegt im schönen Oberbayern (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Sollten Sie in München berufstätig sein, befinden sich gleich zwei Bahnhöfe mit direktem Anschluss nach München in den nächstgelegenen Orten Weilheim und Tutzing.

Das traumhafte Grundstück mit ca. 522 qm befindet sich in Hanglage von Pähl und ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Grundstück verfügt über einen fantastischen Weitblick.

Weilheim - die große Kreisstadt mit rund 21.000 Einwohnern hat sich seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe. Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften, Cafés und lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.
Sonstiges Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Bei den Hausplänen handelt es sich um eine Beispielprojektierung. Für Planungsabweichungen übernehmen wir keine Haftung!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Bachlatko
Telefon: 0172 2157174 Mobil: 0172 2157174 E-Mail: stefan.bachlatko@immobilien-schilcher.de
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