Einfamilienhaus im skandinavischen Stil in Peiting

Einfamilienhaus, 192 m², 6 Zimmer, 86971 Peiting
Details
ImmoNrTS-21-0085
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86971
OrtPeiting
LandDeutschland
Wohnfläche192 m²
Nutzfläche234 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Details
ImmoNrTS-21-0085 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86971
OrtPeiting LandDeutschland
Wohnfläche192 m² Nutzfläche234 m²
Grundstücksgröße400 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lassen Sie sich begeistern von diesem hellen und lichtdurchfluteten Einfamilienhaus. Das Haus wurde im skandinavischen Stil gebaut und liegt in traumhafter Lage von Peiting. Hier können Sie wohnen und arbeiten ideal unter einem Dach verbinden.

Genießen Sie, dank der großzügigen Fenster und hochwertigen Hebeschiebetüren im Erdgeschoss, einen entspannten und familiären Sonntagvormittag bei Frühstück und Kaffee.
Die großzügigen Terrassen, mit viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, laden in lauen Sommernächten zu entspannten Grillabenden mit Nachbarn, Freunden und Verwandten ein.

Sie können das Haus als Einfamilienhaus oder sogar als Zweifamilienhaus nutzen.

Das gesamte Haus ist mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt höchste Dämmstandards, wobei die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Lüftungsanlage und der Deckenheizung im Erdgeschoss Ihre Heizkosten minimiert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2031
Endenergiebedarf: 40.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Ausstattung + Baujahr 2010
+ neuer Außenanstrich 2018
+ 2018 Umbau zu zwei Wohneinheiten (kann jederzeit zurück gebaut werden)
+ neue Böden im Erdgeschoss 2019
+ auf Bodenplatte
+ Balkon mit ca. 12m²
+ Deckenheizung im Erdgeschoss
+ Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
+ Holzböden
+ großzügige Küche mit Markengeräten
+ Bodentiefe Dusche mit Abtrennung aus Echtglas im Erdgeschoss
+ Dusche und Badewanne im Obergeschoss
+ Schwedenofen
+ Stauraum über Garage
Lagebeschreibung Das Haus liegt zum einen recht am Rand von Peiting, wodurch Sie in kürzester Zeit den Wald erreichen, zum anderen befindet sich in wenigen Gehminuten ein Supermarkt. Auch die Schulen und Kindergärten können Sie mit den Fahrrad erreichen. Außerdem befindet sich in der Wohnsiedlung ein Kinderspielplatz.

Zusätzlich bietet der Ort ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten. Es gibt eine Eissporthalle, einen Fitness-Parcours, ein Fitnessstudio, Fußballplätze, eine Kegelbahn, Tennisplätze, mehrere Reitmöglichkeiten, sowie tolle Fahrrad- und Wanderwege.

Die mehr als 160 Kirchen und Klöster zwischen Lech und Loisach haben dem Pfaffenwinkel seinen Namen gegeben. Mitten im grünen vor den Ammergauer Bergen beeindruckt die Wallfahrtskirche zum gegeißelten Heiland auf der Wies. Den besten Überblick über die Landschaft bietet der Hohen Peißenberg im Zentrum des Pfaffenwinkels.
Sonstiges Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 1,79 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Immobilien Schilcher zu zahlen.

Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Schilcher
Telefon: 08803-4924475 Mobil: 0179-2240881 E-Mail: info@immobilien-schilcher.de
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