Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Mitten von Peißenberg

Etagenwohnung, 138 m², 7 Zimmer, 82380 Peißenberg
Details
ImmoNrTS-21-0075
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ82380
OrtPeißenberg
LandDeutschland
EtageEG, 1OG, DG
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche51 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.900 €
Währung
Details
ImmoNrTS-21-0075 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ82380
OrtPeißenberg LandDeutschland
EtageEG, 1OG, DG Wohnfläche138 m²
Nutzfläche51 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete1.700 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.900 € Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die großzügige 5 Zimmerwohnung ist ideal für Familien oder auch als Wohngemeinschaft geeignet. Sie verfügt über ca. 138m² Wohnfläche. Nebenan befinden sich zwei helle und freundliche Büroräume, die über ca. 53m² verfügen.

Hier kann Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbunden werden.

Die Wohn-und Büroräume liegen sehr zentral im schönen Peißenberg.

Im Dachgeschoss, der Wohnräume, befindet sich ein lichtdurchfluteter, 42m² großer Wohnraum, der ideal als Gemeinschaftsraum oder Wohnzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.

Zu dieser Wohnung gehört eine Westterrasse mit 18m² (Anrechnung 50% zur Wohnfläche) sowie Stellplätze.

Über dem kleinen Büro befindet sich eine Galerie, die weiteren Platz bietet.

Die Büroräume verfügen ebenfalls über ein Duschbad.

Zusätzlich befindet sich vor dem Gebäude einen Parkbucht, die Platz für 3 PKWs bietet, sich zwar auf öffentlichen Grund befindet, jedoch dem Gebäude zugeordnet wurde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung Im Jahre 2009 wurde der komplette Dachstuhl, die Elektroinstallation und Gasheizung erneuert. Seitdem wurde das Haus von den Eigentümern sehr gut gepflegt.

Im Mietpreis ist ebenfalls eine vorhandene Einbauküche enthalten.

Die Wohnräume enthalten:

+ großzügiger Wohnbereich im Dachgeschoss
+ einladende Westterrasse
+ drei Schlafräume
+ ausreichend Parkmöglichkeiten
+ Anschluss für Waschmaschine
Lagebeschreibung Die Wohn- und Bürogebäude befinden sich in zentraler Lage von Peißenberg Ortsteil Wörth.

Folgende Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Bank 600m
- Kaufland 260m
- Bäckerei 230m
- Bahnhof 700m
- Bushaltestelle 70m
- Eisdiele 100m
- Restaurant 70m
- Freizeit- und Bäderpark Rigi Rutsch´n 1,1 km

Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der
Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 1 km von der Wohnung entfernt und somit fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.
Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.
In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.
Sonstiges Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne können leicht vom Originalzustand abweichen, da das Gebäude bereits umgebaut und saniert wurde und auch noch bauliche Maßnahmen geplant sind.

Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich ein eigenes Bild von dem Objekt zu machen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Schilcher
Telefon: 08803-4924473 Mobil: 0152-31902766 E-Mail: tobias.schilcher@immobilien-schilcher.de
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