Schöne Lichtdurchflutete Gewerberäume in Schongau - Teilbar! Auch Büroräume zu vermieten!

Bürofläche, , 6 Zimmer, 86956 Schongau
Details
ImmoNrTS-21-0079
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ86956
OrtSchongau
LandDeutschland
Gesamtfläche120 m²
Bürofläche120 m²
Anzahl Zimmer6
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.200 €
Außen-Provision2 Monatskatlmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Details
ImmoNrTS-21-0079 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ86956
OrtSchongau LandDeutschland
Gesamtfläche120 m² Bürofläche120 m²
Anzahl Zimmer6 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.200 € Außen-Provision2 Monatskatlmieten zzgl. MwSt.
Währung Kaution2 Monatskaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die schönen großen und lichtdurchfluteten Gewerberäume befinden sich in einem großen Gebäude von Schongau West.

Die Gewerberäume eigenen sich perfekt für einen Masseur, ein Kosmetikstudio, einen Friseur, einen Physiotherapeut, ein Sonnenstudio oder vieles mehr.

Abgeteilte Behandlungsräume sind bereits vorhanden. Diese können je nach Bedarf erhalten bleiben oder entfernt werden.

Im Gebäude befinden sich zusätzliche Krafträume, die derzeit vermietet sind.
Ausstattung Das Gebäude verfügt über moderne Böden aus Laminat oder PVC.

Direkt vor den Gewerberäumen befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.

Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch jederzeit eingebaut werden.
Lagebeschreibung Durch die gut gelegene Lage an der B17 sind die Städte Landsberg am Lech und Augsburg direkt und unkompliziert zu erreichen.

Der Bahnhof befindet sich ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Schongau mit ca. 13.000 Einwohner - Die historische Altstadt am Westufer des Lechs
Die Stadt ist geprägt ist durch Stadtpfarrkirche im Barockstil, eine gut erhaltene Stadtmauer sowie viele Geschäfte, Biergärten, Restaurants und Cafés. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten sowie ein vielfältiges Angebot von Bildungseinrichtungen wie Mittelschule, Realschule, Gymnasium und staatliche Berufsschule.
Sonstiges Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Die Nettokaltmiete versteht sich zuzüglich 19% MwSt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Schilcher
Telefon: 08803-4924473 Mobil: 0152-31902766 E-Mail: tobias.schilcher@immobilien-schilcher.de
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