Luxus-Penthouse in Berlin-Wilmersdorf Eleganz & Design im perfekten Einklang - provisionsfrei -
Penthouse, 303 m², 5 Zimmer, 10715 Berlin
Details
| ImmoNr | MW-22 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 10715 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 303 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 78 m² |
| Vermietbare Fläche | 303 m² |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 3.685.000 € |
| Hausgeld | 851 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | MW-22 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 10715 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 303 m² |
| Nutzfläche | 12 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Balkon/Terrasse Fläche | 78 m² |
| Vermietbare Fläche | 303 m² | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 3.685.000 € |
| Hausgeld | 851 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Penthouse über den Dächern Berlins - wo Stil auf Atmosphäre trifft
Stellen Sie sich vor, Sie betreten den Fahrstuhl, der Sie ruhig in die oberste Etage eines eleganten Mehrfamilienhauses geleitet. Die Türen öffnen sich und nur wenige Schritte später stehen Sie auf Ihrer eigenen, rund 60 m² großen Dachterrasse. Die Sonne taucht die Stadt in warmes Licht und Sie lassen den Tag mit einem Glas Wein über den Dächern Berlins ausklingen.
Was fehlt zu diesem Moment? Richtig – dieses außergewöhnliche Penthouse, ein wahres Meisterwerk modernen Wohnens in einem der begehrtesten Stadtviertel der Hauptstadt.
Im fünften Obergeschoss angekommen, öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein lichtdurchfluteter Raum für besondere Momente. Die exklusive Küche mit hochwertiger Ausstattung setzt ein klares Statement für Stil und Funktionalität. Ein geschmackvolles Gäste-WC, ein Kamin für gemütliche Abende sowie die weitläufige Terrasse mit Panoramablick über Berlin vollenden diese Ebene. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Über eine harmonisch beleuchtete Treppe innerhalb des Wohnzimmers gelangen Sie in das vierte Obergeschoss. Hier erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort: zwei elegante Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer - das zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann - sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, von denen eines Ihre exklusive Wellness-Oase ist mit Sauna und Whirlpool-Badewanne – Ihr ganz persönlicher Spa-Bereich im eigenen Zuhause.
Maßgefertigte Einbauten aus edlem Holz schaffen unauffälligen Stauraum und unterstreichen die klare Linienführung des Designs. Bodentiefe Fenster fluten beide Etagen mit Licht und eröffnen einen weiten Blick über die Stadt. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum sind dezent in den Grundriss integriert.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, an dem Design, Komfort und Atmosphäre in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten den Fahrstuhl, der Sie ruhig in die oberste Etage eines eleganten Mehrfamilienhauses geleitet. Die Türen öffnen sich und nur wenige Schritte später stehen Sie auf Ihrer eigenen, rund 60 m² großen Dachterrasse. Die Sonne taucht die Stadt in warmes Licht und Sie lassen den Tag mit einem Glas Wein über den Dächern Berlins ausklingen.
Was fehlt zu diesem Moment? Richtig – dieses außergewöhnliche Penthouse, ein wahres Meisterwerk modernen Wohnens in einem der begehrtesten Stadtviertel der Hauptstadt.
Im fünften Obergeschoss angekommen, öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein lichtdurchfluteter Raum für besondere Momente. Die exklusive Küche mit hochwertiger Ausstattung setzt ein klares Statement für Stil und Funktionalität. Ein geschmackvolles Gäste-WC, ein Kamin für gemütliche Abende sowie die weitläufige Terrasse mit Panoramablick über Berlin vollenden diese Ebene. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Über eine harmonisch beleuchtete Treppe innerhalb des Wohnzimmers gelangen Sie in das vierte Obergeschoss. Hier erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort: zwei elegante Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer - das zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann - sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, von denen eines Ihre exklusive Wellness-Oase ist mit Sauna und Whirlpool-Badewanne – Ihr ganz persönlicher Spa-Bereich im eigenen Zuhause.
Maßgefertigte Einbauten aus edlem Holz schaffen unauffälligen Stauraum und unterstreichen die klare Linienführung des Designs. Bodentiefe Fenster fluten beide Etagen mit Licht und eröffnen einen weiten Blick über die Stadt. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum sind dezent in den Grundriss integriert.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, an dem Design, Komfort und Atmosphäre in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 59 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Klasse Heizwärmebedarf | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Entdecken Sie eine Immobilie, die höchsten Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten vereint. Durch die Erreichbarkeit beider Etage mit einem Fahrstuhl bietet dieses Zuhause einen nahezu barrierefreien Zugang und zeichnet sich durch eine Vielzahl von besonderen Ausstattungsmerkmalen aus. Jene bieten neben höchster Funktionalität durch die ferngesteuerten technischen Anlagen und Außenjalousien auch puren Luxus. Genießen Sie entspannte Abende vor dem integrierten Kamin oder nutzen Sie die großzügige Terrasse für gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel.
Die exklusiv eingerichtete Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Jener Ort ermöglicht die Entfaltung ausgefallener Kochkünste. Nutzen Sie den Wok-Herd, den Teppanyaki-Grill sowie den Dampfgarer für Ihr ausgefallenes Menü und verköstigen sich und Ihre Gäste mit erlesenen Getränken aus dem Weinkühlschrank.
Das Penthouse verfügt über vier Badezimmer, wovon eines als eine Wohlfühloase ausgebaut ist, zwei Schlafzimmer, ein ausschweifendes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine exquisit ausgestattete Küche sowie insgesamt 2 Balkone sowie eine "Oase der Ruhe" in Form einer exklusiven Terrasse, die zum Durchatmen, Genießen und Verweilen einlädt. Das vorhandene Arbeitszimmer lässt sich in ein drittes Schlafzimmer umbauen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit durch eine bereits vorhandene Trennwandtür im 4. Obergeschoss das Penthouse in zwei Wohneinheiten zu separieren.
Für zusätzliche Entspannung sorgt eine hauseigene Sauna sowie die eingebaute Whirlpool-Badewanne, die Ihnen Ihren persönlichen Wellness-Bereich bietet. Um die Nerven der Nachbarn auch bei ausgefallenen Partys oder Filmabenden nicht übermäßig zu strapazieren, wurden alle Wände und Böden extra schallisoliert.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht optional zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich durch Fernwärme und alternative Befeuerungslösungen. Eine PV-Anlage bietet zeitgemäß eine zusätzliche Stromquelle.
Die exklusiv eingerichtete Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Jener Ort ermöglicht die Entfaltung ausgefallener Kochkünste. Nutzen Sie den Wok-Herd, den Teppanyaki-Grill sowie den Dampfgarer für Ihr ausgefallenes Menü und verköstigen sich und Ihre Gäste mit erlesenen Getränken aus dem Weinkühlschrank.
Das Penthouse verfügt über vier Badezimmer, wovon eines als eine Wohlfühloase ausgebaut ist, zwei Schlafzimmer, ein ausschweifendes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine exquisit ausgestattete Küche sowie insgesamt 2 Balkone sowie eine "Oase der Ruhe" in Form einer exklusiven Terrasse, die zum Durchatmen, Genießen und Verweilen einlädt. Das vorhandene Arbeitszimmer lässt sich in ein drittes Schlafzimmer umbauen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit durch eine bereits vorhandene Trennwandtür im 4. Obergeschoss das Penthouse in zwei Wohneinheiten zu separieren.
Für zusätzliche Entspannung sorgt eine hauseigene Sauna sowie die eingebaute Whirlpool-Badewanne, die Ihnen Ihren persönlichen Wellness-Bereich bietet. Um die Nerven der Nachbarn auch bei ausgefallenen Partys oder Filmabenden nicht übermäßig zu strapazieren, wurden alle Wände und Böden extra schallisoliert.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht optional zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich durch Fernwärme und alternative Befeuerungslösungen. Eine PV-Anlage bietet zeitgemäß eine zusätzliche Stromquelle.
Lagebeschreibung Eine Lage mit unvergleichlichem Charme – Wilmersdorf, das Herz des feinen Berlins
Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf – einer der elegantesten und traditionsreichsten Wohnadressen der Hauptstadt. Hier vereinen sich Ruhe, Stil und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom pulsierenden Berliner Stadtleben entfernt sind. Feine Boutiquen, renommierte Restaurants und charmante Straßencafés prägen das Bild der Umgebung und laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Wilmersdorf begeistert mit seiner architektonischen Vielfalt – prachtvolle Altbauten und elegante Stadthäuser erzählen Geschichte, während moderne Architektur einen spannenden Kontrast schafft. Gepflegte Grünflächen und der nahe Volkspark Wilmersdorf bieten Raum für Bewegung, Erholung und Natur mitten in der Stadt.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit U-Bahn, Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe – erreichen Sie die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm oder den Grunewald in nur wenigen Minuten. Auch Bildungs- und Kultureinrichtungen befinden sich in der Umgebung: von renommierten Schulen und internationalen Kindergärten bis zu Theatern, Galerien und Museen – alles, was das urbane Leben bereichert.
Hier wohnen Sie dort, wo Berlin sein elegantestes Gesicht zeigt: ein Umfeld mit Charakter, Geschichte und Zukunft. Eine Lage, die nicht nur durch ihre Exklusivität, sondern durch ihre Lebensqualität überzeugt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf – einer der elegantesten und traditionsreichsten Wohnadressen der Hauptstadt. Hier vereinen sich Ruhe, Stil und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom pulsierenden Berliner Stadtleben entfernt sind. Feine Boutiquen, renommierte Restaurants und charmante Straßencafés prägen das Bild der Umgebung und laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Wilmersdorf begeistert mit seiner architektonischen Vielfalt – prachtvolle Altbauten und elegante Stadthäuser erzählen Geschichte, während moderne Architektur einen spannenden Kontrast schafft. Gepflegte Grünflächen und der nahe Volkspark Wilmersdorf bieten Raum für Bewegung, Erholung und Natur mitten in der Stadt.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit U-Bahn, Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe – erreichen Sie die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm oder den Grunewald in nur wenigen Minuten. Auch Bildungs- und Kultureinrichtungen befinden sich in der Umgebung: von renommierten Schulen und internationalen Kindergärten bis zu Theatern, Galerien und Museen – alles, was das urbane Leben bereichert.
Hier wohnen Sie dort, wo Berlin sein elegantestes Gesicht zeigt: ein Umfeld mit Charakter, Geschichte und Zukunft. Eine Lage, die nicht nur durch ihre Exklusivität, sondern durch ihre Lebensqualität überzeugt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Sonstiges Die nachfolgende Ausstattung ist Bestandteil der Kücheneinrichtung im 5. OG:
2 x Vzug Geschirrspüler mit Nebel- und Fönfunktion
1 Miele Backofen 90 cm breit mit Grillfunktion
1 Dauer-Heisswasserspender
1 Miele Friteuse (bisher nicht benutzt)
1 Miele Wok (selten benutzt)
1 Ceran Feld, Übergröße von Gaggenau
1 Miele Salamander (selten benutzt)
1 Miele Kaffeemaschine mit Festwasseranschluß
1 Miele Dampfgarer mit Festwasseranschluß
1 Subzero US Kühlschrank (Gefrier- und Kühlkombi mit
Eiswürfelbereiter) Festwasseranschluß
1 Subzero Weinkühlschrank mit 2 Kühlzonen
1 Kühlschublade Fisher & Paykel
2 Spülbereiche mit Dornbracht-Wasserspender
2 x Vzug Geschirrspüler mit Nebel- und Fönfunktion
1 Miele Backofen 90 cm breit mit Grillfunktion
1 Dauer-Heisswasserspender
1 Miele Friteuse (bisher nicht benutzt)
1 Miele Wok (selten benutzt)
1 Ceran Feld, Übergröße von Gaggenau
1 Miele Salamander (selten benutzt)
1 Miele Kaffeemaschine mit Festwasseranschluß
1 Miele Dampfgarer mit Festwasseranschluß
1 Subzero US Kühlschrank (Gefrier- und Kühlkombi mit
Eiswürfelbereiter) Festwasseranschluß
1 Subzero Weinkühlschrank mit 2 Kühlzonen
1 Kühlschublade Fisher & Paykel
2 Spülbereiche mit Dornbracht-Wasserspender
52.48410
13.33550
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Wüster
