Viel Licht und Grün.
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25938 | Ort | Wyk auf Föhr |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Föhr & Amrum |
| Wohnfläche | 68 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Kaufpreis | 260.000 € |
| Hausgeld | 262,92 € | Außen-Provision | 5,95 % incl. MwSt. |
| externe Objnr | HW356 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Webseite Thomsen | Ja |
Erdgeschosswohnung Süd/ Süd West Ausrichtung.
Aus 2 kleinere Einheiten wurde 2012 durch bauliche Zusammenlegung eine stufenfreie Einheit.Gleichwohl 2 Parkplätze auf dem Hof und 2 Kellerräume gehören zu der Wohnung.Gemeinschafts Waschmaschine und Trockner sowie Trockenraum im Keller.
2008/2009 Wärmedämmung der Außenwände durch Einblasen von Rockwoll-Granulat. 2015 Leitungen für die Wasserversorgung erneuert ( Edelstahl)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2026
Endenergiebedarf: 173.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Klasse: F
Stadtrand von Wyk, in einem ruhigen Wohngebiet, trotzdem zentral. Fußläufig zu erreichen der Südstrand in ca. 12 Minuten, Zentrum/ Sandwall ca. 15 Minuten.
Ausstattung:2012 Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen zu einer Einheit.
In den zurückliegenden Jahren mehrfach umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt ( neue moderne Heizungskörper, Bodenbeläge, Bad und WC, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräte)
Sonstige :Eigene Wohnungsgrundbücher sind vorhanden.
Herr Peter Martin Thomsen
Insel-Immobilien Peter Martin Thomsen
Große Straße 19
25938 Wyk auf Föhr
Tel.: 04681/59190
Fax: 04681/59118
Email: pm-thomsen@immobilien-foehr.de
Homepage: www.immobilien-foehr-amrum.de