Immobiliendetails

12 Einheiten in Zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

ImmoNrDW-0010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ79395
OrtNeuenburg am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche675 m²
Nutzfläche960 m²
Grundstücksgröße1.454 m²
Anzahl Zimmer25
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.950.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNrDW-0010 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ79395
OrtNeuenburg am Rhein LandDeutschland
Wohnfläche675 m² Nutzfläche960 m²
Grundstücksgröße1.454 m² Anzahl Zimmer25
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.950.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: 12 Einheiten in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

Derzeit befinden sich folgende Bauten auf dem Grundstück:

1 Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche

1 Gewerbeobjekt mit 3 Einheiten und insgesamt 160 m² Nutzfläche
- Kiosk 25 m²
- Büro 25 m²
- Shishabar 110 m²

1 Wohn- und Geschäftshaus
- 2 Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²)
- 1 Gewerbeeinheit 125 m²

5 geplante Wohneinheiten mit etwa 300 m² Wohnfläche durch Aufstockung und Neubau. Der Bauantrag ist bereits eingereicht und befindet sich derzeit in Bearbeitung. Hierbei handelt es sich um einen projektierten Verkauf.

Daraus resultiert eine Gesamtnutzfläche von 960 m²
Nicht außer Acht zu lassen ist die unglaublich große Grundstücksfläche von 1.454 m² WBF in der Stadtmitte von Neuenburg!
Lage: Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.
Ausstattung: Im Preis inbegriffen

- komplettes Inventar
- hochwertige Küchen
- teure Öfen,
- Stühle & Tische sowie vieles mehr.
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Preis auf Anfrage.

Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

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