Immobiliendetails

Ehemalige Pension mit 11 Wohneinheiten in Oberrottweil

ImmoNrDW-0056
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ79235
OrtVogtsburg im Kaiserstuhl
LandDeutschland
Wohnfläche386 m²
Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer14
Anzahl Badezimmer14
BefeuerungÖl
Kaufpreis390.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)
Währung
ImmoNrDW-0056 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ79235
OrtVogtsburg im Kaiserstuhl LandDeutschland
Wohnfläche386 m² Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer14 Anzahl Schlafzimmer14
Anzahl Badezimmer14 BefeuerungÖl
Kaufpreis390.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)
Währung
Objektbeschreibung: Ehemalige Pension mit 11 Wohneinheiten in Vogtsburg - Oberrottweil

Das Anwesen wurde bis vor einigen Jahren als Pension genutzt.
Es verfügt über ein Erd,- Ober- und Dachgeschoss. Hierin befinden sich sieben Einbettzimmer, ein Mehrbettzimmer, ein Appartement, ein Zweibettzimmer sowie eine Betreiberwohnung.

Sie betreten das Gebäude über einen Flur, welcher in einen Gastraum mit Küche führt. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss von welchem Sie Zugang zu sämtlichen Zimmer erhalten. Sämtliche Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Durch einen geringen Sanierungsaufwand kann das Haus weiterhin als Beherbergungsbetrieb geführt werden. Bei einem Umbau zu Wohnungen sind 5 Wohneinheiten mit großzügiger Zimmeraufteilung möglich. Die Stellplatzsituation ist sowohl für einen Pensionsbetrieb als auch für die Einrichtung von Wohnungen gegeben.
Lage: Oberrotweil ist ein Ortsteil der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl in Südbaden. Die Ortschaft hat etwa 1600 Einwohner und ist hauptsächlich als Weindorf bekannt. Bis 1975 war Oberrotweil eine selbstständige Gemeinde.
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachträglich beigefügt.

3,57 % Maklerprovision für den Käufer inkl. gesetzl. MwSt. von 19%.

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