Immobiliendetails

Büroeinheit mit Verkaufsfläche und Betreiberwohnung in Teningen

ImmoNr534
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ79331
OrtTeningen
LandDeutschland
Nutzfläche175 m²
Gesamtfläche175 m²
Bürofläche175 m²
Gewerbefläche175 m²
ImmoNr534 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ79331
OrtTeningen LandDeutschland
Nutzfläche175 m² Gesamtfläche175 m²
Bürofläche175 m² Gewerbefläche175 m²
Objektbeschreibung: Immobilie mit drei Gewerbeeinheiten in Teningen

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Mischgebiet von Teningen. Sie inspiriert durch Ihre ideal Aufteilung.

Einheit 1: ca. 75 m² Bürofläche im UG mit Bodenheizung, Einbauküche, eigener Toilette und hochwertiger Lüftungsanlage.

Einheit 2: ca. 75 m² Verkaufsfläche im EG mit großen Schaufenster und eigener Toilette.

Einheit 3: Betreiberwohnung ca. 25 m² mit Einbauküche und eigener Toilette.

Die auf dem Dach angebrachte Solaranlage reicht aus um die Immobilie selbst zu versorgen sowie einen Überschuss in Höhe von ca. 150,00 €/ Monat zu generieren.
Lage: Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Teningen verfügt über ca. 13.000 Einwohner.
Ausstattung: + Solaranlage
+ hochwertige Lüftungsanlage
+ Bodenheizung im UG
+ Einbauküchen
+ Parkmöglichkeiten vorhanden
+ Schaufenster
+ niedriger Stromverbrauch
+ moderne Räumlichkeiten
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises exkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %. Dies entspricht bei einem Kaufpreis von 189.000 € einer Provision i. H. v. 8.029,29 € inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachträglich beigefügt.

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