455.000 € - Reihenendhaus

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	536
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	79312
Ort	Emmeningen
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	159 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja

ImmoNr	536	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	79312
Ort	Emmeningen	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	159 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet der Gemeinde Kollmarsreute befindet sich dieses moderne Reihenendhaus.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich. Hiervon erreichen Sie die gemütliche Terrasse, von wo aus Sie die Sonnenstunden genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Dieses Haus bietet Ihnen im 1. OG zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, welcher zur einen Häfte als Stau- und Waschraum und zur anderen Hälfte als Büroraum benutzt wird. Das Büro im Untergeschoss verfügt über eine Fenster, sodass Sie von dort aus auch Tageslicht in die Räumlichkeit bekommen.

Die Flächenangabe von 160 m² berechnet sich folgend:
Erdgeschoss: ca. 45 m²
1. OG: ca. 45 m²
2. OG: ca. 35 m²
UG: ca. 35 m² Lage: Kollmarsreute befindet sich südöstlich der Stadt Emmendingen. Die Einwohnerzahl liegt momentan bei rund 1.700 Einwohnern.

Ausstattung: + PKW-Stellplätze
+ Vier nutzbare Etagen
+ Gäste-WC
+ 2 Badezimmer
+ 4 Schlafzimmer
+ Große Terrasse
+ Garten (angemietet)
+ Baujahr 2008
+ Einbauküche im Kaufpreis inklusive
+ Stellplatz Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 16 %.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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