3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung, 75 m², 3 Zimmer in 46117 Oberhausen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ46117
OrtOberhausen
LandDeutschland
Etage1
Kaufpreis55.000 €
Hausgeld220 €
Außen-Provision6% inklusive 19% MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ46117 OrtOberhausen
LandDeutschland Etage1
Kaufpreis55.000 € Hausgeld220 €
Außen-Provision6% inklusive 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung Im wunderschönen Oberhausener Ostefeld befindet sich die zu verkaufende Eigentumswohnung.
Insgesamt 16-Wohneinheiten verteilt auf zwei Wohngebäuden.
Baujahr ist anfang der 19.Jahrhundert in einem in gut-instandgehaltenem Mehrfamilienhaus. Auf rund 75 m² bietet die Wohnung eine Diele mit ausreichenden Platz für eine Garderobe, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Dabei wurde vor allem auf eine gute Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten Wert gelegt. Die Wohnung wurde einmal KOMPLETT renoviert.
Zurzeit befindet sich die Wohnung im Leerstand, da die jetzige Eigentümerin ausgezogen ist.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - 3-Zimmer mit ca. 75 qm
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
-Treppenhaus und Fassade wurden modernisiert.
- Nicht umlagefähiger Betrag liegt bei ca. 70€ mtl.
Lagebeschreibung In unmittelbare Nähe sind mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und auch eine gute Anbindung durch Bus/Bahn und Autobahn sind in Oberhausen.
In mittelbar Nähe befindet sich das Kaisergarten, dass Gasometer und das Centro Oberhausen sind für Freizeitaktivitäten weit über die Stadtgrenzen bekannt.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.