Einfamilienhaus, 75 m², 3 Zimmer in 46284 Dorsten

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46284
OrtDorsten
LandDeutschland
Kaufpreis145.000 €
Außen-Provision4,76% Inkl.19% MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46284 OrtDorsten
LandDeutschland Kaufpreis145.000 €
Außen-Provision4,76% Inkl.19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung Sehr gepflegtes und bereits umfangreiches Reihenfamilienhaus befindet sich im Dorstener Stadtteil Hervest gegenüber dem Lippedeich am Ende einer Sackgasse mit einer schönen Aussicht zum Rhein.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein langfristig vermietetes Zechenhaus.
In 2007 fanden sehr viele Modernisierung Maßnahmen statt.
Das Dach ist schon gedämmt, dicht und gut in Schuss, aber alt. Der Anbau wurde 2007 neu gedeckt.
Von der zentral gelegenen Diele ist zunächst das Wohnzimmer, die Küche mit einem Zugang zu den beiden Kellerräumen und das renovierte in Weiß gehaltene Badezimmer. Darüber hinaus befinden sich in diesem Bereich der Ausgang zum Garten sowie die Treppe und das Obergeschoss, dass mit zwei Schlafräume ausgestattet ist.
Energieausweis ist in Auftrag.
Ausstattung Weiterhin verfügt das Haus über einer Garage, um Fahrräder oder Gartengeräte unterzubringen. Dieser Raum ließe sich auch mit minimalem Aufwand auch als Kinderzimmer oder Büro umgestalten. Eine Heizung ist bereit vorhanden.
Der Boden ist im ganzen Erdgeschoß ist mit hochwertigem Laminat verlegt.
Lagebeschreibung Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Dorstener Altstadt sowie vielfältige Sport—und Freizeiteinrichtungen sind mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.