Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54516 |
| Ort | Wittlich |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54516 | Ort | Wittlich |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Maklerprovision | Währung | € |
Objektbeschreibung Das angebotene Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bietet insgesamt fünf voll vermietete Wohneinheiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 760 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.309 m² ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.
Die Hauptwohnung verfügt über stolze 270 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer und Küche. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein großer Garten gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung.
Die Wohnung Nummer 1 verfügt über ca. 125 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon, der besonders im Sommer für erholsame Stunden sorgt.
Die Wohnung Nummer 2 ist eine Galeriewohnung, die sich durch das Erd- und Obergeschoss streckt und verfügt über ca. 115 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Wohnung Nummer 3 verfügt über ca. 100 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon.
Die letzte Wohnung verfügt über ca. 150 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein eigener praktischer Eingang und eine Terrasse runden diese Wohnung ab.
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Eine große Doppelgarage und sechs Parkplätze stehen Eigentümern, Bewohnern und Besuchern ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine solide Investition in einer gefragten Lage.
Kontaktieren Sie uns!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 760 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.309 m² ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.
Die Hauptwohnung verfügt über stolze 270 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer und Küche. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein großer Garten gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung.
Die Wohnung Nummer 1 verfügt über ca. 125 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon, der besonders im Sommer für erholsame Stunden sorgt.
Die Wohnung Nummer 2 ist eine Galeriewohnung, die sich durch das Erd- und Obergeschoss streckt und verfügt über ca. 115 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Wohnung Nummer 3 verfügt über ca. 100 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon.
Die letzte Wohnung verfügt über ca. 150 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein eigener praktischer Eingang und eine Terrasse runden diese Wohnung ab.
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Eine große Doppelgarage und sechs Parkplätze stehen Eigentümern, Bewohnern und Besuchern ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine solide Investition in einer gefragten Lage.
Kontaktieren Sie uns!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - voll vermietet - zu verkaufen
*** ca. 760 m² Wohnfläche
*** ca. 1.309 m² Grundstücksgröße
Hauptwohnung:
*** ca. 260 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** 4 Schlafzimmer
*** 2 Badezimmer
*** Küche
*** großer Garten
Wohnung 1:
*** ca. 125 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Balkon
Wohnung 2:
*** Galeriewohnung
*** ca. 115 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** Küche
*** 2 Badezimmer
*** 2 Schlafzimmer
Wohnung 3:
*** ca. 100 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Essraum
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Balkon
Wohnung 4:
*** ca. 150 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** Küche
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Gäste-WC
*** eigener Eingang
*** Terrasse
Sonstiges:
*** 1 Doppelgarage
*** 6 Parkplätze
*** ca. 760 m² Wohnfläche
*** ca. 1.309 m² Grundstücksgröße
Hauptwohnung:
*** ca. 260 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** 4 Schlafzimmer
*** 2 Badezimmer
*** Küche
*** großer Garten
Wohnung 1:
*** ca. 125 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Balkon
Wohnung 2:
*** Galeriewohnung
*** ca. 115 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** Küche
*** 2 Badezimmer
*** 2 Schlafzimmer
Wohnung 3:
*** ca. 100 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Essraum
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Balkon
Wohnung 4:
*** ca. 150 m² Wohnfläche
*** Wohn-/Esszimmer
*** Küche
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Gäste-WC
*** eigener Eingang
*** Terrasse
Sonstiges:
*** 1 Doppelgarage
*** 6 Parkplätze
Lagebeschreibung Wittlich ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die in der malerischen Region Mosel liegt. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, bietet Wittlich eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet.
Das Stadtbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt, darunter das imposante Rathaus und die Kirche St. Markus. Besonders beeindruckend ist die Altstadt mit ihren engen Gassen, in der sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden.
Wittlich ist auch für seine zahlreichen Veranstaltungen bekannt, die ganzjährig stattfinden, wie beispielsweise das Wittlicher Stadtfest oder der traditionelle Weihnachtsmarkt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt, um die benachbarten Weinanbaugebiete entlang der Mosel zu erkunden und die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
Mit ihrer freundlichen Atmosphäre, dem abwechslungsreichen Freizeitangebot und der Nähe zur Natur ist Wittlich ein attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Das Stadtbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt, darunter das imposante Rathaus und die Kirche St. Markus. Besonders beeindruckend ist die Altstadt mit ihren engen Gassen, in der sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden.
Wittlich ist auch für seine zahlreichen Veranstaltungen bekannt, die ganzjährig stattfinden, wie beispielsweise das Wittlicher Stadtfest oder der traditionelle Weihnachtsmarkt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt, um die benachbarten Weinanbaugebiete entlang der Mosel zu erkunden und die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
Mit ihrer freundlichen Atmosphäre, dem abwechslungsreichen Freizeitangebot und der Nähe zur Natur ist Wittlich ein attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
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