3-Raum Eigentumswohnung

, 68 m², 3 Zimmer in 01328 Dresden / Weißig

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ01328
OrtDresden / Weißig
LandDeutschland
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld208 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ProvisionshinweisDie Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ01328
OrtDresden / Weißig LandDeutschland
Kaufpreis189.000 € Hausgeld208 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
ProvisionshinweisDie Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,


die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 68,15 m² Wohnfläche wurde 1996 gebaut. Ideal als Eigennutzung oder als Kapitalanlage nutzbar. Sie besteht aus ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum und einer Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil.

Weiterhin gehört zu der Eigentumswohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Derzeit ist die Wohnung seit Jahren unkompliziert vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 4.333,20 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 208,00 Euro.


Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2028
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - 3 Raumwohnung mit ca. 68,15 m²

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinder/Arbeitszimmer

- Badezimmer

- Küche

- Flur

- Abstellraum


- Terrasse

- Gartenanteil

...............................

- Kellerabteil


- Tiefgarage (Doppelparker)

- Hausfassade wird in 2021 renoviert

- Öffentlicher Nahverkehr vor der Haustür

- Hausgeld 208,00 Euro

- Jahreskaltmiete 4.333,20 Euro
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in naturnaher Lage der Dresdner Heide, einem Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Weißig.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbare Nähe.

Eine Bushaltestelle ist in einer halben Minute zu Fuß zu erreichen und bindet gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.

Mit dem Auto besteht zudem ein Anschluss an das Straßenverkehrsnetz über die Bundesstraße 6 und die Bundesautobahn 4.
Sonstiges Provisionshinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Your-Immobilien GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.



Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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weitere Details

Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
ImmoNrWG-RD 9
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis19.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas

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Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
TerrasseJa ImmoNrWG-RD 9
Baujahr1996 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis19.01.2028 Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas