Details
Nutzungsart | Anlage |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Zins und Renditeobjekt |
PLZ | 78554 |
Ort | Aldingen |
Land | Deutschland |
Details
Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Zins und Renditeobjekt | PLZ | 78554 |
Ort | Aldingen | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung PFLEGEIMMOBILIE MIT ZUKUNFT
Sicherheit für Ihr Geld durch gute Vermietbarkeit.
SENIORENZENTRUM AM BRÜHL
Sie wollen von der sofortigem Mietertrag bzw. sofortigen Vermietbarkeit profitieren?
Sie wollen fürs Alter vorsorgen und Vermögenswerte schaffen?
Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
Das Seniorenzentrum ist eine bildschöne Bestandsimmobilie, auf dem neuesten Stand und in tadellosem Zustand.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt 44 Pflegeappartements mit 56 Betten im Dachgeschoss befinden sich 8 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen vorbehalten.
Das Gebäude und die Außenanlagen sind großzügig ausgelegt aber auch an den Zimmergrößen von 55-77 qm und im Bereich betreuten wohnen bis 174,96 m² zu erkennen.
Viel Tageslicht und ein angenehmes Beleuchtungskonzept sorgen für Wohlbefinden bei allen die hier leben und arbeiten dürfen.
Zudem steht den Bewohnern ein geschmackvoll angelegter Innenhof zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Nicht umsonst ist das Haus seit Jahren in der Region etabliert, voll belegt und bei seinen Bewohnern beliebt.
Sicherheit für Ihr Geld durch gute Vermietbarkeit.
SENIORENZENTRUM AM BRÜHL
Sie wollen von der sofortigem Mietertrag bzw. sofortigen Vermietbarkeit profitieren?
Sie wollen fürs Alter vorsorgen und Vermögenswerte schaffen?
Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
Das Seniorenzentrum ist eine bildschöne Bestandsimmobilie, auf dem neuesten Stand und in tadellosem Zustand.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt 44 Pflegeappartements mit 56 Betten im Dachgeschoss befinden sich 8 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen vorbehalten.
Das Gebäude und die Außenanlagen sind großzügig ausgelegt aber auch an den Zimmergrößen von 55-77 qm und im Bereich betreuten wohnen bis 174,96 m² zu erkennen.
Viel Tageslicht und ein angenehmes Beleuchtungskonzept sorgen für Wohlbefinden bei allen die hier leben und arbeiten dürfen.
Zudem steht den Bewohnern ein geschmackvoll angelegter Innenhof zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Nicht umsonst ist das Haus seit Jahren in der Region etabliert, voll belegt und bei seinen Bewohnern beliebt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung .
Videolink: https://youtu.be/0tCDFp3FkM8
- Konstante Vollbelegung
- Gesamtobjekt Mietfläche circa 3.888,06 m²
- 44 Pflege und 8 Einheiten Betreutes Wohnen
- Grundbuchrechtliche Eintragung
- Solide Bausubstanz
- Gewachsen Strukturen und solide Marktsituation
- Geringe Kaufpreise in der Anschaffung
- Relativ hohe Mietrendite
- Steuervorteile bei Vermietung
- Übersicht über die Renditeerwartung
- SERVICE ist gleich 100% PROVISIONSFREI
Videolink: https://youtu.be/0tCDFp3FkM8
- Konstante Vollbelegung
- Gesamtobjekt Mietfläche circa 3.888,06 m²
- 44 Pflege und 8 Einheiten Betreutes Wohnen
- Grundbuchrechtliche Eintragung
- Solide Bausubstanz
- Gewachsen Strukturen und solide Marktsituation
- Geringe Kaufpreise in der Anschaffung
- Relativ hohe Mietrendite
- Steuervorteile bei Vermietung
- Übersicht über die Renditeerwartung
- SERVICE ist gleich 100% PROVISIONSFREI
Lagebeschreibung .
Videolink: https://youtu.be/0tCDFp3FkM8
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Kontaktanfrage.
Videolink: https://youtu.be/0tCDFp3FkM8
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Kontaktanfrage.
weitere Details
Wohnfläche | 58 m² |
Vermietbare Fläche | 58 m² |
Befeuerung | Gas |
Balkon | Ja |
ImmoNr | INV-RD 13 |
Baujahr | 2006 |
Zustand | Neuwertig |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 01.01.2021 |
Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
Wohnfläche | 58 m² | Vermietbare Fläche | 58 m² |
Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
ImmoNr | INV-RD 13 | Baujahr | 2006 |
Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 01.01.2021 | Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
wesentlicher Energieträger | Gas |