Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 04758 |
| Ort | Oschatz / Lonnewitz |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 04758 |
| Ort | Oschatz / Lonnewitz | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 139.000 € | Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,
das FREISTEHENDE Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage, circa 480 qm Grundstücksfläche, circa 90 qm Wohnfläche und einer 40 qm Ausbauwohnfläche wurde im Jahr 1648 gebaut (Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz und hat eine Deckenhöhe von circa 2 bis 2,15 Meter).
Eine umfangreiche Sanierung wurde im Jahr 2014/2017 durchgeführt (Zentralheizung, Fenster, Solarwarmwasseranlage, Solarelektroanlage 2017, Abwasserleitung, alle Zimmer bis hoch zum Dachgeschoss, zwei Badezimmer „eins mit Badewanne und eins mit Dusche“ und Fenster, Elektro-Leitungen/Anlage,...).
Auf dem Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus, mit ein Nebengebäude „genutzt als Waschhaus und Abstellraum“, ein zweites Nebengebäude mit drei Abstellräume und einer Garage (Auf dem Dach wurde eine Solarwarmwasseranlage und Solarelektroanlage installiert.) und eine Werkstatt im Hauptgebäude.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Vorgarten im Hof, ein Garten, ein Hundezwinger und ein circa 15 Meter tiefer Brunnen.
Das Wasser aus dem Brunnen wird für die gesamte Kaltwasseranlage des Einfamilienhaus (WC, Waschmaschine,...) und für die Gärten zum Gießen genutzt.
- Erdgeschoss umfasst: ein Treppenflurvorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche mit ein Essbereich, eine Einbauküche und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum/Werkstatt.
- Obergeschoss umfasst: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste bzw. Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und vorbereiteten Zugang zur Dachterrasse.
- Dachgeschoss ist auf circa 40 qm Wohnfläche ausbaufähig, dieser wird derzeit als ein Trockenraum und einem separatem Arbeitsraum-Zimmer genutzt.
KEIN DENKMALSCHUTZ auf dem Haus.
Letzte Haussanierung im Jahr 2014/17.
Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
das FREISTEHENDE Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage, circa 480 qm Grundstücksfläche, circa 90 qm Wohnfläche und einer 40 qm Ausbauwohnfläche wurde im Jahr 1648 gebaut (Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz und hat eine Deckenhöhe von circa 2 bis 2,15 Meter).
Eine umfangreiche Sanierung wurde im Jahr 2014/2017 durchgeführt (Zentralheizung, Fenster, Solarwarmwasseranlage, Solarelektroanlage 2017, Abwasserleitung, alle Zimmer bis hoch zum Dachgeschoss, zwei Badezimmer „eins mit Badewanne und eins mit Dusche“ und Fenster, Elektro-Leitungen/Anlage,...).
Auf dem Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus, mit ein Nebengebäude „genutzt als Waschhaus und Abstellraum“, ein zweites Nebengebäude mit drei Abstellräume und einer Garage (Auf dem Dach wurde eine Solarwarmwasseranlage und Solarelektroanlage installiert.) und eine Werkstatt im Hauptgebäude.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Vorgarten im Hof, ein Garten, ein Hundezwinger und ein circa 15 Meter tiefer Brunnen.
Das Wasser aus dem Brunnen wird für die gesamte Kaltwasseranlage des Einfamilienhaus (WC, Waschmaschine,...) und für die Gärten zum Gießen genutzt.
- Erdgeschoss umfasst: ein Treppenflurvorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche mit ein Essbereich, eine Einbauküche und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum/Werkstatt.
- Obergeschoss umfasst: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste bzw. Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und vorbereiteten Zugang zur Dachterrasse.
- Dachgeschoss ist auf circa 40 qm Wohnfläche ausbaufähig, dieser wird derzeit als ein Trockenraum und einem separatem Arbeitsraum-Zimmer genutzt.
KEIN DENKMALSCHUTZ auf dem Haus.
Letzte Haussanierung im Jahr 2014/17.
Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2030
Endenergiebedarf: 358.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Ausstattung - Circa 480 qm Grundstücksfläche
- Circa 90 qm Wohnfläche
- Circa 40 qm Ausbauwohnfläche
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- 1 Hauswirtschaftsraum/Werkstatt
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche mit ein Essbereich, einer Einbauküche und Fenster
Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
Dachgeschoss:
- 1 Trockenraum
- 1 separater Arbeitsraum-Zimmer
- Isolierverglasung mit Jalousien
- Feste Brennstoff - Elektro Zentralheizung
- Warmwasser Solaranlage mit Pufferspeicher
- Ein Nebengebäude Waschhaus und Abstellraum
- Ein zweites Nebengebäude mit drei Abstellräume
- 1 Garage
- 1 Werkstatt
- Circa 3 Stellplätze
- Vorgarten/Hofgarten
- Hundezwinger/Geräteabstellraum
- 15 Meter tiefer Wasserbrunnen
- NEU, Photovoltaikanlage - Baujahr 2017
- Dachterrasse
- 2014 Haus saniert
- ...
- Circa 90 qm Wohnfläche
- Circa 40 qm Ausbauwohnfläche
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- 1 Hauswirtschaftsraum/Werkstatt
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche mit ein Essbereich, einer Einbauküche und Fenster
Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
Dachgeschoss:
- 1 Trockenraum
- 1 separater Arbeitsraum-Zimmer
- Isolierverglasung mit Jalousien
- Feste Brennstoff - Elektro Zentralheizung
- Warmwasser Solaranlage mit Pufferspeicher
- Ein Nebengebäude Waschhaus und Abstellraum
- Ein zweites Nebengebäude mit drei Abstellräume
- 1 Garage
- 1 Werkstatt
- Circa 3 Stellplätze
- Vorgarten/Hofgarten
- Hundezwinger/Geräteabstellraum
- 15 Meter tiefer Wasserbrunnen
- NEU, Photovoltaikanlage - Baujahr 2017
- Dachterrasse
- 2014 Haus saniert
- ...
Lagebeschreibung Das FREISTEHENDE Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäude und Garage liegt in einer ruhigen EINZEL LAGE.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die City der Städte Leipzig und/oder Dresden erreichen Sie in circa 50 Minuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus ist gewährleistet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die City der Städte Leipzig und/oder Dresden erreichen Sie in circa 50 Minuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus ist gewährleistet.
weitere Details
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 480 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Holz, Kohle, Solar, Strom |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | H-RD 65 |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.03.2030 |
| Endenergiebedarf | 358,21 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
weitere Details
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 480 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Holz, Kohle, Solar, Strom |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden | Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | ImmoNr | H-RD 65 |
| Baujahr | 2014 | Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 07.03.2030 |
| Endenergiebedarf | 358,21 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
