Betreutes Wohnen- Pflegeheim / Hotel-Motel

, 1.502 m², 40 Zimmer in 03103 Neu-Seeland

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
PLZ03103
OrtNeu-Seeland
LandDeutschland
Kaufpreis129.000 €
Außen-Provision(Inkl. im Kaufpreis enthalten.)
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt PLZ03103
OrtNeu-Seeland LandDeutschland
Kaufpreis129.000 € Außen-Provision(Inkl. im Kaufpreis enthalten.)
Währung
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,


das Objekt ist in ein sehr guten Rohausbauzustand, ist geeignet für Betreutes Wohnen, Altenpflegeheim oder Hotel/Motel und ist voll unterkellert.

Investment/Neubauprojekt mit zwei Ausbau-Möglichkeiten;

Als Variante 1 der Ausbau als 'Altenpflegeheim' mit 37 Plätzen/Apartment und 4 Betten Verhinderungspflege, mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.490 qm.

Variante 2 als 'Betreutes Wohnen' mit 24 Wohnungen und mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.502 qm.

Die Grundstücksfläche beträgt circa 1.640 qm.

Beispiel; Bei einer Soll-Miete von 5,- Euro/qm, beträgt die Monatsmiete circa 7.500,- Euro und jährlich circa 90.000,- Euro.

Kaufpreis 49.000 Euro plus 80.000 Euro Projektkosten, inklusive Provision ergibt ein Gesamtkaufpreis von 129.000 Euro.


Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé
Your-Immobilien GmbH

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Circa 1.620 qm Grundstücksfläche


- Circa 1.490 qm vermietbare Fläche Variante 1

- 37 Apartments Variante 1


- Circa 1.502 qm vermietbare Fläche Variante 2

- 24 Wohnungen Variante 2


- Circa 40 Räume/Zimmer

- Gas-Zentralheizung

- Voll unterkellert

- Garten
Lagebeschreibung Die Autobahn A 13 erreichen Sie in circa 15 min.

Die City von Cottbus erreichen Sie in circa 30 min.

Den Altdöbelner See erreichen Sie in circa 2 min.

Öffentliche Verkehrsmittel sind am Ort angebunden.
Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
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Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++

weitere Details

Wohnfläche1.502 m²
Grundstücksgröße1.640 m²
Anzahl Zimmer40
Vermietbare Fläche1.502 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
ImmoNrINV-RD 53
ZustandErstbezug nach Sanierung
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas

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Wohnfläche1.502 m² Grundstücksgröße1.640 m²
Anzahl Zimmer40 Vermietbare Fläche1.502 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 ImmoNrINV-RD 53
ZustandErstbezug nach Sanierung Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas