Baujahr 2020 LUX-Appartement - Pflegeimmobilie Prüm

, 50 m², Zimmer in 54595 Prüm

Details

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
PLZ54595
OrtPrüm
LandDeutschland

Details

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt PLZ54595
OrtPrüm LandDeutschland
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,

ein besonders interessantes und lukratives Investitionsprojekt entsteht in der Stadt Prüm auf dem Dach eines zweigeschossigen Parkhauses.

Auf einer Wohnfläche von 2.758 qm werden sich 112 Appartements , mit unterschiedlichen Wohnflächen , verteilt über 2 Etagen, befinden. Hier unterscheidet man in 91 stationäre, 14 Kurzzeitpflegeplätze und 11 Plätze für Intensivpflege.

Neuste Technik, modernste Einrichtungen sowie lichtdurchflutete Zimmer sind hierbei Standard.
Die Gemeinschaftsräume werden liebevoll gestaltet und zweckentsprechend eingerichtet.

Kaufpreise: ca. 145.354 Euro bis 363.523 Euro
Mieteinnahmen ab 6.105 Euro bis 15.357 Euro

Besonderheit-Vorbelegungsrecht:
Eigentümer bekommen ein Vorbelegungsrecht für sich und die nächsten Angehörigen

Es wäre mir eine Freude, Ihnen dieses fantastische Objekt vorzustellen.

Ihr Hans-Dieter Bardoux vom Your-Immobilien

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Endenergiebedarf: 14.57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung -Wohnfläche ca. 2.758 qm

- Grundstück ca. 4.596 qm

-solide und hochwertige Bausubstanz

-moderne Isolierverglasung

Videolink: https://youtu.be/qr-uzSZntmA
Lagebeschreibung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Moderne Freizeiteinrichtungen wie Frei-u. Hallenbäder, Camping-u. Tennisplätze und vieles mehr lassen keine lange Weile aufkommen und bieten eine gute Ablenkung.

Prüm bietet zudem auch noch ein gutes gastronomisches Angebot in einladenden Hotels, Pensionen und Gaststätten, welche zu allen Jahreszeiten einen angenehmen Aufenthalt verspricht

Die Autobahn erreichen Sie in ca. 10 min.

weitere Details

Wohnfläche50 m²
Vermietbare Fläche50 m²
Anzahl Wohneinheiten112
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
ImmoNrINV-DB 12
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.01.2029
Endenergiebedarf14,57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas

weitere Details

Wohnfläche50 m² Vermietbare Fläche50 m²
Anzahl Wohneinheiten112 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
ImmoNrINV-DB 12 Baujahr2020
ZustandErstbezug EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.01.2029 Endenergiebedarf14,57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020 wesentlicher EnergieträgerGas