Einfamilienhaus mit Doppelgarage

, 115 m², 10 Zimmer in 99706 Sondershausen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ99706
OrtSondershausen
LandDeutschland
Kaufpreis75.000 €
Außen-Provision6,96 % inkl. 16% MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus PLZ99706
OrtSondershausen LandDeutschland
Kaufpreis75.000 € Außen-Provision6,96 % inkl. 16% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,

dieses circa 1917 erbaute Wohnhaus befindet sich im Südwesten von Sondershausen.
Ruhig gelegen in einer Nebenstraße und dennoch ist man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahhrad im Zentrum.

Die 10 Zimmer des Hauses verteilen sich über drei Etagen. Vom größzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in den Wohnbereich und in den Keller und hat Zugang zum Hof und dem Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines sanierungsbedürftiges Badezimmer.
Im Obergesoss gibt es eine zweite Küche, ein WC mit Toilette und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Bad mit Toilette und Waschbecken und angrenzender Abstellkammer, außerdem noch zwei weitere Wohn- oder Schlafräume.
Denkbar wäre im Erdgeschoss aus dem kleinen Bad und der Küche oder im Obergeschoss aus der Küche und nebenliegendem WC ein großes und modernes Badezimmer zu gestalten.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Hof, zu den Nebengebäuden und zum kleinen länglich geschnittenen Garten, welcher an einer kleinen Garage endet. Im Hof und Gartenbereich haben Sie viele Möglichkeiten der Gestaltung oder Stauraum.

Zum Kaufobjekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb direkt an der Straße.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Marco Schindler von Your-Immobilien


Energieausweis in Arbeit, liegt in Kürze vor

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - circa 115m² Wohnfläche

- circa 282m² Grundstück

- Doppelgarage mit elektrischem Antrieb

- ruhige Lage

- ein Badezimmer sanierungsbedürftig

- zwei WCs mit Waschbecken

- zwei Küchenräume

- 5 Wohn- / Schlafräume

- Abstellkammer

- teil unterkellert

- kleiner Garten mit kleiner Garage bzw. Geräteschuppen

- Fenster ausgetauscht 2001, Kunststoff Doppelverglasung mit Rollläden

- Innenhof mit Werkstatt, Heuboden, Materiallager, Dusche, Stall

- Sat Anschluß

- Dachrinnen und Ortgangbleche vor einigen Jahren erneuert.

- Heizung: Gas

- das Haus ist teilweise Sanierungsbedürftig, insbesondere das Badezimmer
Lagebeschreibung Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt mit ca. 21.500 Einwohnern und verbindet eine geschichtsträchtige und reizvolle Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur.

Es gibt Schulen auf allen Bildungsebenen sowie Kindertagesstätten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken und Apotheken sind gut erreichbar, außerdem bietet Sondershausen vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahn nach Nordhausen und zum ICE-Drehkreuz Erfurt sowie zur A38 Leipzig-Göttingen gegeben.

Das Kaufobjekt befindet sich im Südwesten von Sondershausen. Ruhig gelegen in einer Nebenstraße und dennoch ist man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahhrad im Zentrum.
Sonstiges 360° Grad Rundgang: https://360.immo.tours/?project=892c74c9-e076-4061-8b16-8fde4bcd96bc

Energieausweis in Arbeit, liegt in Kürze vor

+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++

Dieses Objekt wird vermittelt durch:
Your-Immobilien
Marco Schindler

Firmensitz: Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
Marco Schindler
Telefon: + 49 (0) 3601 4723660
Telefax:+ 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568
E-Mail: muehlhausen@yourimmobilien.de

Verantwortlicher i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV:
Marco Schindler, Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler),
Aufsichts­behörde Gewerbeamt der Stadt Mühlhausen
Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

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weitere Details

Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße282 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Garagen
ImmoNrH-MS 18
Baujahr1917
ZustandRenovierungsbedürftig
wesentlicher EnergieträgerGas

weitere Details

Wohnfläche115 m² Grundstücksgröße282 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze2 Garagen
ImmoNrH-MS 18 Baujahr1917
ZustandRenovierungsbedürftig wesentlicher EnergieträgerGas