Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| PLZ | Bayern |
| Ort | Oberpfalz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 4.250.000 € |
| Außen-Provision | 5,80 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige | PLZ | Bayern |
| Ort | Oberpfalz | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Kaufpreis | 4.250.000 € |
| Außen-Provision | 5,80 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Seniorenzentrum wurde am 01.04.2015 bezugsfertig auf eine Grundstücksfläche von 1.875,00 m² gleich Nutzfläche 3.206,53 m² fertiggestellt. (Circa 1.350,- Euro/m²)
Die Einrichtung besitzt im Versorgungsvertrag 44 Betten, davon 36 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer.
Derzeit befinden sich 30 Personen auf der Warteliste für die Einrichtung auf ein voll stationären Platz.
Das Objekt ist weiterhin ausbaufähig nach Vollbelegung für eine Intensivpflege und eine Palliativstation mit bis zu 10 Plätzen.
1. Möglichkeit: Privat Betreiber zur Pacht/Miete im Monat für ca. 15.400,00 Euro.
2. Möglichkeit: Privat Betreiber zur Pacht/Miete im Monat für ca. 15.400,00 Euro und Übernahme der Gesellschaft/Firma.
3. Möglichkeit: Kaufobjekt und Übernahme der Gesellschaft/Firma.
4. Möglichkeit: Kaufobjekt, Übernahme der Gesellschaft/Firma und eine Erweiterung des Objektes (Baumaßnahmen ca. 1.200,00,00 Euro.) bis auf ca. 75 bis 80 Betten.
Die Einrichtung besitzt im Versorgungsvertrag 44 Betten, davon 36 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer.
Derzeit befinden sich 30 Personen auf der Warteliste für die Einrichtung auf ein voll stationären Platz.
Das Objekt ist weiterhin ausbaufähig nach Vollbelegung für eine Intensivpflege und eine Palliativstation mit bis zu 10 Plätzen.
1. Möglichkeit: Privat Betreiber zur Pacht/Miete im Monat für ca. 15.400,00 Euro.
2. Möglichkeit: Privat Betreiber zur Pacht/Miete im Monat für ca. 15.400,00 Euro und Übernahme der Gesellschaft/Firma.
3. Möglichkeit: Kaufobjekt und Übernahme der Gesellschaft/Firma.
4. Möglichkeit: Kaufobjekt, Übernahme der Gesellschaft/Firma und eine Erweiterung des Objektes (Baumaßnahmen ca. 1.200,00,00 Euro.) bis auf ca. 75 bis 80 Betten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Ausstattung - Freundliche und modern ausgestattete Zimmer.
- 36 Einzelzimmer mit separater Nasszelle
- 4 Doppelzimmer mit separater Nasszelle
- Netzwerkeinrichtung
- Brandmeldeanlage
- Pflegedokumentation
- Bewohnermodule, Lohn- und Gehalt
- Betriebs- und Finanzbuchhaltung
- Anlagenverwaltung
- Installierte Schwesternrufanlage
- Einrichtungsgegenstände
- Wannenbäder mit Gesundheitsprogrammen und Lichtbehandlung aktiv
- Einschließlich Großküche mit Versorgung Essen auf Räder
- Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt 75 bis 80 Betten.
- 36 Einzelzimmer mit separater Nasszelle
- 4 Doppelzimmer mit separater Nasszelle
- Netzwerkeinrichtung
- Brandmeldeanlage
- Pflegedokumentation
- Bewohnermodule, Lohn- und Gehalt
- Betriebs- und Finanzbuchhaltung
- Anlagenverwaltung
- Installierte Schwesternrufanlage
- Einrichtungsgegenstände
- Wannenbäder mit Gesundheitsprogrammen und Lichtbehandlung aktiv
- Einschließlich Großküche mit Versorgung Essen auf Räder
- Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt 75 bis 80 Betten.
Lagebeschreibung In fußläufiger Nähe befinden sich die City.
Ideale Verkehrsanbindungen (Bus + Fernstraße).
Autobahn erreichen Sie in circa 10 km.
Ideale Verkehrsanbindungen (Bus + Fernstraße).
Autobahn erreichen Sie in circa 10 km.
Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei
Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit
sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder
direkt vom Eigentümer erwerben.
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sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder
direkt vom Eigentümer erwerben.
weitere Details
| Gesamtfläche | 3.207 m² |
| Grundstücksgröße | 1.875 m² |
| Anzahl Badezimmer | 44 |
| Befeuerung | Gas, Erdwärme |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Epoxidharzboden |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | H-RD 75 |
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
weitere Details
| Gesamtfläche | 3.207 m² | Grundstücksgröße | 1.875 m² |
| Anzahl Badezimmer | 44 | Befeuerung | Gas, Erdwärme |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Epoxidharzboden | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | ImmoNr | H-RD 75 |
| Baujahr | 2015 | Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
