Haus in ruhiger Lage mit Potential

, 110 m², 7 Zimmer in 98634 Erbenhausen / Reichenhausen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ98634
OrtErbenhausen / Reichenhausen
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus PLZ98634
OrtErbenhausen / Reichenhausen LandDeutschland
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,

dieses Haus in ruhiger Lage befindet sich in Reichenhausen / Erbenhausen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 585m²
Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, welche eventuell als Garage genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein Carport, ein Gartenhaus und einen Wintergarten am Haus.

Der Zustand der Immobilie und Nebengebäude im Inneren sowie von außen ist veraltet und sanierungsbedürftig. So gibt es z..B. keine funktionsfähige Heizung. Außerdem muss die Elektrik überholt werden, die Fassade an der Rückseite des Hauses und ein Wasserschaden unbekannter Ursache müssen instand gesetzt werden. Das Badezimmer muss ebenfalls komplett saniert werden. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten müssen nach Bedarf durchgeführt werden.

Vor einer Besichtigung können Sie die Möglichkeit eines 360 Grad Rundgangs nutzen. Somit können Sie sich einen besseren Eindruck von der Immobilie verschaffen und entscheiden ob das Angebot zu Ihren Vorstellungen passt.
Link 360 Grad Rundgang: https://360.immo.tours/?project=08ed0ac2-fac9-4f21-aec7-d0f76a6b3eb1

Sollten Sie Interesse an Dachziegeln für eine Neueindeckung des Daches haben, besteht die Möglichkeit diese günstig vom Eigentümer des Hauses zu erwerben. Dieses Angebot ist natürlich freiwillig und wird bei Interesse seperat abgerechnet.


Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Marco Schindler von Your-Immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2030
Endenergieverbrauch: 195.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung - circa 115m² Wohnfläche

- circa 585m² Grundstück

- Baujahr nicht genau bekannt, circa 1950

- ruhige Lage

- Carport

- Scheune

- Wintergarten

- 7 Räume

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wintergarten

- Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu Dachboden, weiteres Kinderzimmer

- Keller
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Reichenhausen.

Reichenhausen ist ein Ortsteil von Erbenhausen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.
Mit circa 190 Einwohnern ist Reichenhausen der bevölkerungsreichste Ortsteil der Gemeinde.

Die Bundesstraße 285 und die Landesstraße 1123 erschließen den Ort verkehrsmäßig.
Sonstiges 360° Grad Rundgang: https://360.immo.tours/?project=08ed0ac2-fac9-4f21-aec7-d0f76a6b3eb1

+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++

Dieses Objekt wird vermittelt durch:
Your-Immobilien
Marco Schindler

Firmensitz: Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
Marco Schindler
Telefon: + 49 (0) 3601 4723660
Telefax:+ 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568
E-Mail: muehlhausen@yourimmobilien.de

Verantwortlicher i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV:
Marco Schindler, Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler),
Aufsichts­behörde Gewerbeamt der Stadt Mühlhausen
Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

| | | WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. | | |

Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert?
Lohnt sich der Verkauf?

Mehr dazu, kostenlos unter:

| | | www.MEINE-KOSTENLOSE-IMMOBILIENBEWERTUNG.com | | |

Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++

weitere Details

Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße585 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
ImmoNrH-MS 19
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch195,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerÖl

weitere Details

Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße585 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
ImmoNrH-MS 19
Baujahr1950 ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch195,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.10.2030 Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerÖl