Zentrumsnah! 2 Zi-Wohnung! Balkon, Garage, Lift, renoviert, Einbauküche

, 44 m², 2 Zimmer in 01159 Dresden

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ01159
OrtDresden
LandDeutschland
Etage4
Kaltmiete374 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete539 €
Außen-Provision0,00
Währung
Kaution1.000 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ01159
OrtDresden LandDeutschland
Etage4 Kaltmiete374 €
Nebenkosten165 € Warmmiete539 €
Außen-Provision0,00 Währung
Kaution1.000 €
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,


die lichtdurchflutete, barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit circa 44 m² Fläche liegt im 4. Obergeschoss, diese kann man über ein Personenaufzug/Lift oder über einen Treppenflur erreichen.

Weiterhin besitzt die Wohnung einen Wohnzimmerbereich mit Balkon/Loggia in Richtung Süden und ein Ess-, Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und ein Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung. Ein Trockenraum im Keller kann von allen Mietern genutzt werden.

In der Tiefgarage befindet sich ein zur Wohnung gehörender, bequemer PKW-Stellplatz (Doppelparkhälfte-oben-rechts), der für 40,00 Euro mit angemietet werden muss.

Das Mehrfamilienhaus ist umgebende mit ein Garten, Kita-Spielplatz und kann von allen Bewohnern genutzt werden.


Ich freue mich Ihnen die lichtdurchflutete, barrierefreie Zweiraumwohnung zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2029
Endenergieverbrauch: 64.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung - Barrierefrei

- 44 qm Fläche

- 1 Wohnzimmer mit Ess-Küchenbereich

- Einbauküche gegen Ablöse

- 1 Balkon/Loggia in Richtung Süden

- 1 Schlafzimmer

- 1 Flur

- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

--- BODENBELAG:

Laminat, Fließen

- 1 Abstellraum im Keller

- Trockenraum im Keller

- Lift

- Kaltmiete 374,00 Euro

- Nebenkosten 165,00 Euro

- Tiefgaragenstellplatz für 40,00 Euro

In den Nebenkosten ist das Kalt-Warmwasser, Abwasser, TV-Anschluss, Heizkosten, Hausnebenkosten enthalten.
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Friedrichstadt eine der angesehensten und teuersten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil etabliert sich als bevorzugter Wohnort des gehobenen Dresdner Bürgertums.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch im unmittelbaren Umfeld und zu Fuß erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn erreichen Sie fußläufig in circa 2 Minuten.
Sonstiges Video-Link: https://youtu.be/xkmVnWlT4fI


Beizufügende Unterlagen des Mietinteressenten:

Personalausweis (Vorlage/Einsicht.)

Einkommensbescheinigungen in Kopie, der letzten drei Monate

Schufa

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

ggf. selbstschuldnerische Mietbürgschaft


Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++

weitere Details

Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug, Ja
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNrWG-RD 8
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64,38 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

weitere Details

Wohnfläche44 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug, Ja
Kabel Sat TVJa BalkonJa
ImmoNrWG-RD 8 Baujahr1997
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64,38 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis16.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis1997 wesentlicher EnergieträgerFernwärme