Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 09456 |
| Ort | Annaberg-Buchholz |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Coutage ist fällig und verdient, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 09456 |
| Ort | Annaberg-Buchholz | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 89.000 € | Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Die Coutage ist fällig und verdient, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,
das 4 Mehrfamilienhaus mit 6 Geschossen wurde um 1888 gebaut, hat zwei Kellergeschosse, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss, ein Dachgeschoss und einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer gesamt Nutz/Wohnfläche von circa 540 m².
Die Grundstücksfläche beträgt circa 320 m².
Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig und befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Zuletzt wurde das Haus im Erdgeschoss als Gewerbeeinheit circa 80 m² genutzt, im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss für 3 Wohneinheiten mit circa 270 m² genutzt.
Es besteht KEIN Denkmalschutz auf der Immobilie.
Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
das 4 Mehrfamilienhaus mit 6 Geschossen wurde um 1888 gebaut, hat zwei Kellergeschosse, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss, ein Dachgeschoss und einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer gesamt Nutz/Wohnfläche von circa 540 m².
Die Grundstücksfläche beträgt circa 320 m².
Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig und befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Zuletzt wurde das Haus im Erdgeschoss als Gewerbeeinheit circa 80 m² genutzt, im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss für 3 Wohneinheiten mit circa 270 m² genutzt.
Es besteht KEIN Denkmalschutz auf der Immobilie.
Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2027
Endenergiebedarf: 166.06 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Baujahr circa 1888
- Circa 350 m² Gewerbe/Wohnfläche
(EG, 1.OG, 2. OG, DG)
- Circa 100 m² Nutzfläche (Kellerebene 1)
- Circa 50 m² Nutzfläche (Kellerebene 2)
- Spitzboden ausbaufähig circa 40 m²
- Grundstücksfläche circa 320 m²
- Zustand
renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig
- KEIN Denkmalschutz
- ...
- Circa 350 m² Gewerbe/Wohnfläche
(EG, 1.OG, 2. OG, DG)
- Circa 100 m² Nutzfläche (Kellerebene 1)
- Circa 50 m² Nutzfläche (Kellerebene 2)
- Spitzboden ausbaufähig circa 40 m²
- Grundstücksfläche circa 320 m²
- Zustand
renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig
- KEIN Denkmalschutz
- ...
Lagebeschreibung Diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sind in direkter Nachbarschaft ebenfalls mehrfach vorhanden.
Öffentlicher Nahverkehr, Bushaltestelle befindet sich, direkt in unmittelbar nähe.
Öffentlicher Nahverkehr, Bushaltestelle befindet sich, direkt in unmittelbar nähe.
Sonstiges Video Link:
https://youtu.be/Ls_CpBlbkws
360° Rundgang Link:
https://meine-kostenlose-immobilienbewertung.com/Rundgang/CdyS
.
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
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| | | WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. | | |
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Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert?
Lohnt sich der Verkauf?
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Mehr dazu, kostenlos unter:
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| | | www.MEINE-KOSTENLOSE-IMMOBILIENBEWERTUNG.com | | |
https://youtu.be/Ls_CpBlbkws
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Lohnt sich der Verkauf?
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weitere Details
| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| ImmoNr | H-RD 79 |
| Baujahr | 1888 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2027 |
| Endenergiebedarf | 166,06 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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| Wohnfläche | 390 m² | Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl sep. WC | 4 | Befeuerung | Gas |
| ImmoNr | H-RD 79 | Baujahr | 1888 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2027 | Endenergiebedarf | 166,06 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 | wesentlicher Energieträger | Gas |
