Produktions-Halle/Lager, Büro, - Eigennutzung oder als Renditeobjekt

, , Zimmer in 09306 Rochlitz

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
PLZ09306
OrtRochlitz
LandDeutschland
Kaufpreis550.000 €
Außen-ProvisionKeine Außen-Provision
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion PLZ09306
OrtRochlitz LandDeutschland
Kaufpreis550.000 € Außen-ProvisionKeine Außen-Provision
Währung
Objektbeschreibung .
Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

EIGENNUTZUNG oder RENDITEOBJEKT

(Faktor liegt bei circa 6)

Sehr geehrter Interessent,

wir bieten einen flexiblen Gewerbekomplex an der Bundesstraße B 7 neben der Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt auf circa 2.236 qm Gewerbefläche und circa 7.000 qm Grundstücksfläche an.

Es besteht aus einer Produktions-Halle / Lager auf zwei Etagen beziehungsweise Auslieferungslager, 5 Büros und den dazugehörigen Sozialräumen.

Weiterhin steht Ihnen eine Freifläche / Parkfläche von circa 5.400 qm zur Verfügung.

Teilverkauf / Vermietung des Gebäude möglich.


Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Circa 7.000 qm Grundstücksfläche

- Circa 1.324,47 qm EG Produktions-Halle / Lager

- Circa 598,43 qm OG Produktions-Halle / Lager

- Circa 313,26 qm 5 Büroräume und Sozialräume

- Zwei Gaszentralheizungen

- 5 Lkw- Anlieferungstore / Sektionaltore elektr.

- 1 Anlieferungstor mit Hebebühne für Kleinbusse

- Circa 20 Parkplätze

- Circa 5.700 qm Freifläche / Parkplätze

- Aufschaltung Feuerwehr und Polizei

- Soll Mieteinnahmen

Bei Durchschnitt 3,50 Euro/qm 93.918,72 Euro

- Verkaufspreis pro qm circa 245,51 Euro
Lagebeschreibung .
Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

Die Bundesstraße B 7 in Richtung A 72 und der Stadt Gera erreichen Sie in circa 1 min.

Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.

Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.

Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.

Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.
Sonstiges .
Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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weitere Details

Gesamtfläche2.236 m²
Lagerfläche2.236 m²
Grundstücksgröße7.000 m²
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank), Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrGEW-RD 15
Baujahr1997
ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas

weitere Details

Gesamtfläche2.236 m² Lagerfläche2.236 m²
Grundstücksgröße7.000 m² BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank), Gas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
ImmoNrGEW-RD 15 Baujahr1997
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas