Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| PLZ | 03103 |
| Ort | Neu-Seeland |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt | PLZ | 03103 |
| Ort | Neu-Seeland | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sehr geehrter Interessent,
das Objekt ist in ein sehr guten Rohausbauzustand, ist geeignet für Betreutes Wohnen, Altenpflegeheim oder Hotel/Motel und ist voll unterkellert.
Investment/Neubauprojekt mit zwei Ausbau-Möglichkeiten;
Als Variante 1 der Ausbau als 'Altenpflegeheim' mit 37 Plätzen/Apartment und 4 Betten Verhinderungspflege, mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.490 qm.
Variante 2 als 'Betreutes Wohnen' mit 24 Wohnungen und mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.502 qm.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1.640 qm.
Beispiel; Bei einer Soll-Miete von 5,- Euro/qm, beträgt die Monatsmiete circa 7.500,- Euro und jährlich circa 90.000,- Euro.
Kaufpreis 49.000 Euro plus 80.000 Euro Projektkosten, inklusive Provision ergibt ein Gesamtkaufpreis von 129.000 Euro.
Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé
Your-Immobilien GmbH
das Objekt ist in ein sehr guten Rohausbauzustand, ist geeignet für Betreutes Wohnen, Altenpflegeheim oder Hotel/Motel und ist voll unterkellert.
Investment/Neubauprojekt mit zwei Ausbau-Möglichkeiten;
Als Variante 1 der Ausbau als 'Altenpflegeheim' mit 37 Plätzen/Apartment und 4 Betten Verhinderungspflege, mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.490 qm.
Variante 2 als 'Betreutes Wohnen' mit 24 Wohnungen und mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.502 qm.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1.640 qm.
Beispiel; Bei einer Soll-Miete von 5,- Euro/qm, beträgt die Monatsmiete circa 7.500,- Euro und jährlich circa 90.000,- Euro.
Kaufpreis 49.000 Euro plus 80.000 Euro Projektkosten, inklusive Provision ergibt ein Gesamtkaufpreis von 129.000 Euro.
Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé
Your-Immobilien GmbH
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Circa 1.620 qm Grundstücksfläche
- Circa 1.490 qm vermietbare Fläche Variante 1
- 37 Apartments Variante 1
- Circa 1.502 qm vermietbare Fläche Variante 2
- 24 Wohnungen Variante 2
- Circa 40 Räume/Zimmer
- Gas-Zentralheizung
- Voll unterkellert
- Garten
- Circa 1.490 qm vermietbare Fläche Variante 1
- 37 Apartments Variante 1
- Circa 1.502 qm vermietbare Fläche Variante 2
- 24 Wohnungen Variante 2
- Circa 40 Räume/Zimmer
- Gas-Zentralheizung
- Voll unterkellert
- Garten
Lagebeschreibung Die Autobahn A 13 erreichen Sie in circa 15 min.
Die City von Cottbus erreichen Sie in circa 30 min.
Den Altdöbelner See erreichen Sie in circa 2 min.
Öffentliche Verkehrsmittel sind am Ort angebunden.
Die City von Cottbus erreichen Sie in circa 30 min.
Den Altdöbelner See erreichen Sie in circa 2 min.
Öffentliche Verkehrsmittel sind am Ort angebunden.
weitere Details
| Wohnfläche | 1.502 m² |
| Grundstücksgröße | 1.640 m² |
| Anzahl Zimmer | 40 |
| Vermietbare Fläche | 1.502 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| ImmoNr | INV-RD 53 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 1.502 m² | Grundstücksgröße | 1.640 m² |
| Anzahl Zimmer | 40 | Vermietbare Fläche | 1.502 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | ImmoNr | INV-RD 53 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung | Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
