Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 81739 |
| Ort | München-Waldperlach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | PLZ | 81739 |
| Ort | München-Waldperlach | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung In einer sehr attraktiven und ruhigen Siedlungslage in München Waldperlach, befindet sich ein sehr
interessantes und exklusives 6-Parteien Haus. Hier passt nicht nur die gute Infrastruktur,
sondern ist auch sehr interessant wegen der ruhigen Straßenzüge.
Die Wohnungen werden Menschen begeistern, welche es bevorzugen, etwas abseits von dicht bebauten Wohngebieten in Stadtzentren zu leben, aber trotzdem auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen und zudem die Naturnähe genießen können.
interessantes und exklusives 6-Parteien Haus. Hier passt nicht nur die gute Infrastruktur,
sondern ist auch sehr interessant wegen der ruhigen Straßenzüge.
Die Wohnungen werden Menschen begeistern, welche es bevorzugen, etwas abseits von dicht bebauten Wohngebieten in Stadtzentren zu leben, aber trotzdem auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen und zudem die Naturnähe genießen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2028
Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Die Wohnung, incl. SOUTERRAIN besitzt folgende Ausstattung.:
Flur;
Wohnzimmer (Kochen/ Essen/ Wohnen)
Bad/ Dusche 1 und 2
Ankleide
Schlafraum
Kinderzimmer
Büro/ Arbeitsraum
Abstellraum 1 und 2
Dazu gehört auch....
Terasse 1 und Terasse 2
Flur;
Wohnzimmer (Kochen/ Essen/ Wohnen)
Bad/ Dusche 1 und 2
Ankleide
Schlafraum
Kinderzimmer
Büro/ Arbeitsraum
Abstellraum 1 und 2
Dazu gehört auch....
Terasse 1 und Terasse 2
Lagebeschreibung Im unmittelbaren Umfeld des Objektes befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche schon bequem zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar sind.
Auch Schulen bis hin zum Gymnasium sind im näheren Umfeld platziert. Wenige Meter vom 6-Parteien-Haus gibt es auch Kindergarten und Spielplätze für unsere Kleinsten.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet und befindet sich in unmittelbarer Hausnähe. In ca. 6 Minuten erreicht man die U-Bahnstation "Therese-Giehse-Allee"oder die S-Bahnstation "Neubiberg" , von welcher man in ca. 7 Minuten am Marienplatz ist.
Mit Auto ist man in Kürze auf der A 8 oder der A 99, mit welcher der Flughafen München oder der wunderbare Tegernsee schnell erreichbar ist.
Für Erholung und Entspannung sorgt der Park "Schopenhauerwald" mit seinem traditionellen
und sehr bekannten Biergarten"Leiberheim", welche das attraktive Angebot an grünen Freizeitflächen abrunden und die Vorzüge der Lage hervorheben.
Auch Schulen bis hin zum Gymnasium sind im näheren Umfeld platziert. Wenige Meter vom 6-Parteien-Haus gibt es auch Kindergarten und Spielplätze für unsere Kleinsten.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet und befindet sich in unmittelbarer Hausnähe. In ca. 6 Minuten erreicht man die U-Bahnstation "Therese-Giehse-Allee"oder die S-Bahnstation "Neubiberg" , von welcher man in ca. 7 Minuten am Marienplatz ist.
Mit Auto ist man in Kürze auf der A 8 oder der A 99, mit welcher der Flughafen München oder der wunderbare Tegernsee schnell erreichbar ist.
Für Erholung und Entspannung sorgt der Park "Schopenhauerwald" mit seinem traditionellen
und sehr bekannten Biergarten"Leiberheim", welche das attraktive Angebot an grünen Freizeitflächen abrunden und die Vorzüge der Lage hervorheben.
weitere Details
| Wohnfläche | 116 m² |
| Gesamtfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| ImmoNr | INV-DB 14 |
| Baujahr | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2028 |
| Endenergiebedarf | 10,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
weitere Details
| Wohnfläche | 116 m² | Gesamtfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | ImmoNr | INV-DB 14 |
| Baujahr | 2019 | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2028 | Endenergiebedarf | 10,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 | wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
