Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| PLZ | 09306 |
| Ort | Rochlitz |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | PLZ | 09306 |
| Ort | Rochlitz | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 549.000 € | Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Objektbeschreibung EIGENNUTZUNG oder RENDITEOBJEKT
(Faktor liegt bei circa 6)
Sehr geehrter Interessent,
wir bieten einen flexiblen Gewerbekomplex an der Bundesstraße B 7 neben der Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt auf circa 2.236 qm Gewerbefläche und circa 7.000 qm Grundstücksfläche an.
Es besteht aus einer Produktions-Halle / Lager auf zwei Etagen beziehungsweise Auslieferungslager, 5 Büros und den dazugehörigen Sozialräumen.
Weiterhin steht Ihnen eine Freifläche / Parkfläche von circa 5.400 qm zur Verfügung.
Teilverkauf / Vermietung des Gebäude möglich.
Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
(Faktor liegt bei circa 6)
Sehr geehrter Interessent,
wir bieten einen flexiblen Gewerbekomplex an der Bundesstraße B 7 neben der Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt auf circa 2.236 qm Gewerbefläche und circa 7.000 qm Grundstücksfläche an.
Es besteht aus einer Produktions-Halle / Lager auf zwei Etagen beziehungsweise Auslieferungslager, 5 Büros und den dazugehörigen Sozialräumen.
Weiterhin steht Ihnen eine Freifläche / Parkfläche von circa 5.400 qm zur Verfügung.
Teilverkauf / Vermietung des Gebäude möglich.
Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Circa 7.000 qm Grundstücksfläche
- Circa 1.324,47 qm EG Produktions-Halle / Lager
- Circa 598,43 qm OG Produktions-Halle / Lager
- Circa 313,26 qm 5 Büroräume und Sozialräume
- Zwei Gaszentralheizungen
- 5 Lkw- Anlieferungstore / Sektionaltore elektr.
- 1 Anlieferungstor mit Hebebühne für Kleinbusse
- Circa 20 Parkplätze
- Circa 5.700 qm Freifläche / Parkplätze
- Aufschaltung Feuerwehr und Polizei
- Soll Mieteinnahmen
Bei Durchschnitt 3,50 Euro/qm 93.918,72 Euro
- Verkaufspreis pro qm circa 245,51 Euro
- Circa 1.324,47 qm EG Produktions-Halle / Lager
- Circa 598,43 qm OG Produktions-Halle / Lager
- Circa 313,26 qm 5 Büroräume und Sozialräume
- Zwei Gaszentralheizungen
- 5 Lkw- Anlieferungstore / Sektionaltore elektr.
- 1 Anlieferungstor mit Hebebühne für Kleinbusse
- Circa 20 Parkplätze
- Circa 5.700 qm Freifläche / Parkplätze
- Aufschaltung Feuerwehr und Polizei
- Soll Mieteinnahmen
Bei Durchschnitt 3,50 Euro/qm 93.918,72 Euro
- Verkaufspreis pro qm circa 245,51 Euro
Lagebeschreibung Die Bundesstraße B 7 in Richtung A 72 und der Stadt Gera erreichen Sie in circa 1 min.
Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.
Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.
Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.
Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.
Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.
Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.
Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.
Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.
weitere Details
| Gesamtfläche | 2.236 m² |
| Lagerfläche | 2.236 m² |
| Grundstücksgröße | 7.000 m² |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank), Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | GEW-RD 15 |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Gesamtfläche | 2.236 m² | Lagerfläche | 2.236 m² |
| Grundstücksgröße | 7.000 m² | Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank), Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | GEW-RD 15 | Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt | Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
