Seltene Gelegenheit: Exklusives Reihenendhaus in Bestlage von Westdorf – Ihr Traum auf Baltrum
Reihenend, 88 m², 4 Zimmer, 26579 Baltrum / Westdorf
Details
| ImmoNr | 2025-0063 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 26579 |
| Ort | Baltrum / Westdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 899.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-0063 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 26579 |
| Ort | Baltrum / Westdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 240 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 899.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Nordseeinsel Baltrum! Dieses stilvoll eingerichtete Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine exzellente Lage im Zentrum von Westdorf und bietet höchsten Wohnkomfort auf 88 m² Wohnfläche. Das 240 m² große Grundstück bietet zudem Platz für Erholung und Privatsphäre.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer offenen Balkenlage, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die sonnige Terrasse, die den ganzen Tag über zum Entspannen einlädt.
Mit drei Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familie und Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück bieten praktische Stauflächen.
Erleben Sie die Ruhe und Schönheit Baltrums in diesem einzigartigen Zuhause – eine seltene Gelegenheit in Bestlage!
Jetzt Besichtigung vereinbaren und das Inselparadies genießen!
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer offenen Balkenlage, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die sonnige Terrasse, die den ganzen Tag über zum Entspannen einlädt.
Mit drei Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familie und Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück bieten praktische Stauflächen.
Erleben Sie die Ruhe und Schönheit Baltrums in diesem einzigartigen Zuhause – eine seltene Gelegenheit in Bestlage!
Jetzt Besichtigung vereinbaren und das Inselparadies genießen!
Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Diese exklusive Immobilie befindet sich in Westdorf, dem charmanten Zentrum der autofreien Nordseeinsel Baltrum. In einer der begehrtesten Lagen der Insel gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der unvergleichlichen Naturschönheit Baltrums.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und verleihen dem Ort eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre. Die einzigartige Insellage garantiert kurze Wege – egal ob zum Hafen, zur Dünenlandschaft oder zu den idyllischen Wanderwegen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und verleihen dem Ort eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre. Die einzigartige Insellage garantiert kurze Wege – egal ob zum Hafen, zur Dünenlandschaft oder zu den idyllischen Wanderwegen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Björn Gilbers
