Ihr neues Zuhause an der Ostsee – Baugrundstück in zweiter Reihe
Wohnen, , Zimmer, 23683 Scharbeutz
Details
| ImmoNr | 2025-0139 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 23683 |
| Ort | Scharbeutz |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,22 |
| Grundstücksgröße | 803 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-0139 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 23683 |
| Ort | Scharbeutz | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,22 | Grundstücksgröße | 803 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage in Haffkrug, nur 400 Meter von der Ostsee entfernt. Das Grundstück bietet die ideale Kombination aus Strandnähe und zurückgezogener Wohnlage.
Die vordere Parzelle zur Straße wurde kürzlich an nette Eigentümer verkauft, die das Grundstück als Zweitwohnsitz nutzen – so können Sie sich auf ruhige Nachbarn freuen.
Das Grundstück wird aktuell geteilt und wird nach der Vermessung eine Fläche von ca. 803 m² haben. Die Zufahrt, die mit zum Grundstück gehört, ist 3,50 m breit und gewährleistet komfortablen Zugang.
Die Bebauung erlaubt ein Geschoss bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,22. Die GRZ kann in bestimmten Bereichen überschritten werden (siehe Teil B: Text). Dies bietet Spielraum für individuelle Planungen und kreative Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die die Ostsee in unmittelbarer Nähe genießen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – perfekt für Ihr Traumhaus oder als Zweitwohnsitz.
Die vordere Parzelle zur Straße wurde kürzlich an nette Eigentümer verkauft, die das Grundstück als Zweitwohnsitz nutzen – so können Sie sich auf ruhige Nachbarn freuen.
Das Grundstück wird aktuell geteilt und wird nach der Vermessung eine Fläche von ca. 803 m² haben. Die Zufahrt, die mit zum Grundstück gehört, ist 3,50 m breit und gewährleistet komfortablen Zugang.
Die Bebauung erlaubt ein Geschoss bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,22. Die GRZ kann in bestimmten Bereichen überschritten werden (siehe Teil B: Text). Dies bietet Spielraum für individuelle Planungen und kreative Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die die Ostsee in unmittelbarer Nähe genießen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – perfekt für Ihr Traumhaus oder als Zweitwohnsitz.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Lagebeschreibung Das Baugrundstück in Scharbeutz/Haffkrug bietet eine absolut erstklassige Lage, nur etwa 500 Meter vom beliebten Ostseestrand entfernt. Die feinsandige Küste ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Strandspaziergängen, Wassersport und unvergesslichen Sonnenuntergängen ein. Scharbeutz und das nahe gelegene Timmendorfer Strand sind besonders begehrt für ihre einzigartige Kombination aus maritimem Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Urlaubsgäste ideal ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die Ostseetherme, verschiedene Golfplätze und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen liegen in der direkten Umgebung und bieten zahlreiche Optionen für sportliche Aktivitäten und Erholung. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 sowie der Bahnhof von Scharbeutz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Hamburg und anderen Städten.
Die Lage der Immobilie verbindet die idyllische Strandnähe mit urbanem Komfort und einer perfekten Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die die Ostsee lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die Ostseetherme, verschiedene Golfplätze und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen liegen in der direkten Umgebung und bieten zahlreiche Optionen für sportliche Aktivitäten und Erholung. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 sowie der Bahnhof von Scharbeutz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Hamburg und anderen Städten.
Die Lage der Immobilie verbindet die idyllische Strandnähe mit urbanem Komfort und einer perfekten Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die die Ostsee lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
54.05385
10.74685
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabian Zastrau
