Großzügiges Wohnhaus mit freiem Blick über die Felder Ostfrieslands
Einfamilienhaus, 222 m², 6 Zimmer, 26624 Südbrookmerland
Details
| ImmoNr | 2026-0166 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26624 |
| Ort | Südbrookmerland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 222 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 10.166 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-0166 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26624 |
| Ort | Südbrookmerland | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 222 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 10.166 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Lage am Waldrand und einen unverbaubaren Blick über die umliegenden Felder.
Auf rund 222 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum suchen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit mehreren großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich stehen ca. 44 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist der großzügige Dachbodenraum, der zusätzlichen Platz bietet. Der Dachboden eignet sich ideal als praktische Lager- oder Abstellfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1.220 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die ruhige Lage am Waldrand schafft eine besondere Wohnqualität und ermöglicht einen freien Blick über die angrenzenden Felder – ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Eine große Garage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe kann zusätzlich ein etwa 8.000 m² großes Landstück erworben werden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Tierhaltung, Freizeit oder als langfristige Investition.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und vielseitige Möglichkeiten – ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Auf rund 222 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum suchen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit mehreren großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich stehen ca. 44 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist der großzügige Dachbodenraum, der zusätzlichen Platz bietet. Der Dachboden eignet sich ideal als praktische Lager- oder Abstellfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1.220 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die ruhige Lage am Waldrand schafft eine besondere Wohnqualität und ermöglicht einen freien Blick über die angrenzenden Felder – ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Eine große Garage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe kann zusätzlich ein etwa 8.000 m² großes Landstück erworben werden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Tierhaltung, Freizeit oder als langfristige Investition.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und vielseitige Möglichkeiten – ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 52,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage in der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen und bietet damit eine besonders naturnahe Wohnqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften innerhalb der Gemeinde.
Die Städte Aurich und Emden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften innerhalb der Gemeinde.
Die Städte Aurich und Emden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
53.46240
7.37142
1
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Björn Gilbers
