Großzügiger Bungalow in Ostfriesland – wohnen, entspannen und die Nordsee genießen
Bungalow, 180 m², 6 Zimmer, 26553 Dornum
Details
| ImmoNr | 2026-0247 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 700 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-0247 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 700 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Dornum-Nesse, unweit der Nordseeküste, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und typisch ostfriesischer Lebensqualität.
Das im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus wurde als großzügiger Bungalow in L-Bauweise errichtet und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Das Haus eignet sich ideal als komfortables Einfamilienhaus, bietet aber ebenso die Möglichkeit, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen. Dabei stehen ca. 130 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 50 m² im Obergeschoss zur Verfügung – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das ca. 700 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten, der überdachten Terrasse und einem gemütlichen Grillbereich zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sauna- und Ruhebereich, der nach einem ausgedehnten Spaziergang an der Nordsee für wohltuende Erholung sorgt.
Zur Ausstattung gehören unter anderem 2 Tageslichtbäder, eines davon mit zusätzlicher Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze.
Eine vorhandene Hohlschichtdämmung, die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sowie die teilweise 2022 überarbeitete Elektroinstallation ergänzen die Ausstattung.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 80,1 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und norddeutschem Charme – ideal für alle, die großzügiges Wohnen und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchten.
Das im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus wurde als großzügiger Bungalow in L-Bauweise errichtet und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Das Haus eignet sich ideal als komfortables Einfamilienhaus, bietet aber ebenso die Möglichkeit, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen. Dabei stehen ca. 130 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 50 m² im Obergeschoss zur Verfügung – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das ca. 700 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten, der überdachten Terrasse und einem gemütlichen Grillbereich zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sauna- und Ruhebereich, der nach einem ausgedehnten Spaziergang an der Nordsee für wohltuende Erholung sorgt.
Zur Ausstattung gehören unter anderem 2 Tageslichtbäder, eines davon mit zusätzlicher Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze.
Eine vorhandene Hohlschichtdämmung, die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sowie die teilweise 2022 überarbeitete Elektroinstallation ergänzen die Ausstattung.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 80,1 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und norddeutschem Charme – ideal für alle, die großzügiges Wohnen und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.05.2026 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Nesse der Gemeinde Dornum, mitten im Herzen Ostfrieslands. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Nordseeküste zu einer besonders attraktiven Wohnlage.
Nesse zeichnet sich durch seinen typisch ostfriesischen Charme, eine entspannte Atmosphäre und die umliegende grüne Landschaft aus. Abseits des touristischen Trubels genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Küstenorte verzichten zu müssen.
Der beliebte Küstenort Neßmersiel ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seinem Sandstrand, dem Deich und dem kleinen Hafen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden am Meer. Von hier aus besteht zudem eine Fährverbindung zur wunderschönen Nordseeinsel Baltrum.
Auch die Versorgung im Alltag ist gewährleistet: Im nahegelegenen Dornum finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Der ebenfalls gut erreichbare Ort Hage bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Nesse, Schulen sind im benachbarten Dornum vorhanden.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren durch die weite ostfriesische Landschaft und abwechslungsreichen Ausflügen entlang der Nordseeküste ein. Auch die Städte Norden, Esens und Aurich sind mit dem Auto gut erreichbar.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint – ideal für alle, die das entspannte Leben in Ostfriesland schätzen und die Nordsee gerne in ihrer Nähe wissen.
Nesse zeichnet sich durch seinen typisch ostfriesischen Charme, eine entspannte Atmosphäre und die umliegende grüne Landschaft aus. Abseits des touristischen Trubels genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Küstenorte verzichten zu müssen.
Der beliebte Küstenort Neßmersiel ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seinem Sandstrand, dem Deich und dem kleinen Hafen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden am Meer. Von hier aus besteht zudem eine Fährverbindung zur wunderschönen Nordseeinsel Baltrum.
Auch die Versorgung im Alltag ist gewährleistet: Im nahegelegenen Dornum finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Der ebenfalls gut erreichbare Ort Hage bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Nesse, Schulen sind im benachbarten Dornum vorhanden.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren durch die weite ostfriesische Landschaft und abwechslungsreichen Ausflügen entlang der Nordseeküste ein. Auch die Städte Norden, Esens und Aurich sind mit dem Auto gut erreichbar.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint – ideal für alle, die das entspannte Leben in Ostfriesland schätzen und die Nordsee gerne in ihrer Nähe wissen.
53.65240
7.37783
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Björn Gilbers
