Bereits verkauft
Doppelhaushälfte, 110 m², 4 Zimmer, 52353 Düren / Arnoldsweiler
Details
| externe Objnr | MK-484 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52353 |
| Ort | Düren / Arnoldsweiler |
| Straße | Mörickestr. 4 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Anzahl Geschosse | 2 |
| Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Aussenprovision | Hälftige Aufteilung jeweils 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objnr | MK-484 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52353 |
| Ort | Düren / Arnoldsweiler | Straße | Mörickestr. 4 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 35 m² | Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 | Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Anzahl Geschosse | 2 | Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € | Aussenprovision | Hälftige Aufteilung jeweils 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt im Haupthaus über 110m² und ist unterteilt in 3 Schlafzimmern, ein Bad, ein Gäste WC und Wohn-, Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, wo Sie über ein Gartenhaus verfügen.
Der Anbau der Immobilie verfügt über ca. 40m² Fläche, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Der Anbau ist kein Wohnraum, da unmittelbar auf der Grenze gebaut ist.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Vorlage im Exposé angegeben!
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, wo Sie über ein Gartenhaus verfügen.
Der Anbau der Immobilie verfügt über ca. 40m² Fläche, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Der Anbau ist kein Wohnraum, da unmittelbar auf der Grenze gebaut ist.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Vorlage im Exposé angegeben!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich Stauräume und die Waschküche. Im Erdgeschoß finden Sie ein großzügiger Wohn-, Essbereich, nebst Gäste WC und dem Zugang zum Garten und Anbau. Im Anbau sind 2 Räume, die zu Ihrer Verfügung stehen. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad. Alle Fenster sind aus Aluminium Doppelverglasung aus dem Baujahr.
Lagebeschreibung Arnoldsweiler eine bei jungen Familien begehrte Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfritig erreichbar. Düren befindet sich zwischen Aachen und Köln, in beiden Richtungen fahren Sie ca. 30 Minuten. Das vakante Einfamilienhaus liegt sehr gut gelegen. Nach Hinten schauen Sie auf Felder und Wiesen. Die überwiegend landwirtschaftliche Nutzung in der Gegend sorgen für eine naturnahe Atmosphäre, die zu langen Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Moss Kaifie
