Gut aufgeteilte 3Zimmerwohnung mit Balkon am Westpark
Etagenwohnung, 77 m², 3 Zimmer, 52064 Aachen
Details
| externe Objnr | MK-492 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Mauerstr. 92 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Geschosse | 7 |
| Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Aussenprovision | 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MK-492 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Straße | Mauerstr. 92 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 77 m² | Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² | Anzahl Geschosse | 7 |
| Keller | Ja | Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € | Hausgeld | 380 € |
| Aussenprovision | 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich zwischem dem Westpark und der RWTH Aachen auf dem Templergraben. Im Erdgeschoß befinden ssich einige Büros und Geschäften und auf der Nordseite der Immobilie ist die alteingesessene Gaststätte "Kuckucksnest". Auf der Rückseite der Immobilie sind einige PKW Stellplätze.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2029
Endenergieverbrauch: 125.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die hier vakante Wohnung befindet sich auf der 4. Etage des Hauses und hat einen sehr schönen Fernblick über die Stadt Aachen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht einer Familie mit einem oder zwei Kundern ausreiuchen Platz zum Wohnen. Die nahgelegene Grünfläche Westpark lädt zu langen Spaziergängen ein. Hier wird Sport getrieben etc.
Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie ist gerade bei jungen Familien sehr interessant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheker, Schulen und Kindergärten haben sich in der nächsten Nähe einegsiedelt. Die Verkehrsanbindung ist in allen Richtungen sehr gut ausgebaut.
Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Moss Kaifie
