Eigentumswohnung im Kwartier Latäng inmitten der Stadt Köln, Nähe Uni, Neustadt Süd
Etagenwohnung, 55 m², 2 Zimmer, 50674 Köln
Details
| externe Objnr | MK-493 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50674 |
| Ort | Köln |
| Straße | Zülpicher Str. 38-40 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Sonstige |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Anzahl Geschosse | 5 |
| Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Aussenprovision | 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. nach § 565 BGB |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | MK-493 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50674 |
| Ort | Köln | Straße | Zülpicher Str. 38-40 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Sonstige |
| Wohnfläche | 55 m² | Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 | Anzahl Geschosse | 5 |
| Keller | Ja | Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 260.000 € |
| Hausgeld | 350 € | Aussenprovision | 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MWSt. nach § 565 BGB |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequetierten Zülpicher Strasse, in der Nähe der Universität und erfreut sich großer Beliebtheit. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte etc. Auch die Verkehrsanbindung ist überaus günsitig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2034
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Die vakante Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe auf der 1. Etage, somit sehr ruhig, mit einem großen Balkon. Zu der Einheit gehört ein PKW Stellpaltz in der hauseigenen Tiefgarage, die von der Seitestrasse zu befahren wäre. Die Einheit ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie verfügt über eine solare Brauchwasserbereitung. Die Fenster sind aus Holzthermopan und stammen aus dem Baujahr 1984. Der hauseigene Stellplatz für die Einheit kostet 15.000€.
Lagebeschreibung Die Zülpicher Strasse verläuft von der Kölner Innenstadt über den Zülpicher Platz bis hin zum Stadtviertel Sülz bis nach Lindenthal. Besonders bekannt ist sie wegen der Nähe zur Uni Köln. Dadurch ist die Zülpicher Strasse sehr beliebt und gut besucht. Hier gibt es sehr viele bars, Restarants, Clubs, und Läden aller Art (Volksmund Kwartier Latäng).
Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Moss Kaifie
