2 x je 172 qm moderne und großzügige Bürofläche mit Stellplätzen am Grünen Weg zu vermieten.
Büroetage, , Zimmer, 52070 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-GW19b2-3 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Grüner Weg 19 b |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Bürofläche | 172 m² |
| Gewerbefläche | 172 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 4 |
| Anzahl Geschosse | 3 |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fertigparkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 1.462 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.812 € |
| Aussenprovision | 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Details
| externe Objnr | MZ-GW19b2-3 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen | Straße | Grüner Weg 19 b |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aachen |
| Gesamtfläche | 172 m² | Bürofläche | 172 m² |
| Gewerbefläche | 172 m² | Anzahl Aussenparkplätze | 4 |
| Anzahl Geschosse | 3 | Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fertigparkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 1.462 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 1.812 € |
| Aussenprovision | 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € | Stellplatzanzahl | 10 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderne flexible Büroflächen insgesamt 344 qm unterteilt in 2 separate Etagen (2.+3.OG.) mit je 172 qm. Die Etagen können separat oder zusammen vermietet werden. Die Fläche kann wie aktuell als Großraumbüro genutzt werden oder in verschiedene kleiner Büros unterteilt werden. Jede Einheit verfügt weiterhin über ein Damen und Herren WC sowie keine kleine Teeküche, einen Abstellraum und eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten trägt der Mieter insoweit zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten und meldet den Gas- und Stromzähler auch selbst beim Versorger an. Jede Einheit verfügt weiterhin über 4 überdachte Stellplätze. Bis zu 10 Stellplätze können je Einheit angemietet werden.
Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2026
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 163.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 29.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung siehe Bilder
Lagebeschreibung Gewerbegebiet Aachen-Grüner Weg Nähe Tivoli.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
