86,44 qm, 3Zimmer Büroeinheit mit Empfangsbereich, WC und Küche zu vermieten.
Bürofläche, , Zimmer, 52070 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-W254OG |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Wilhelmstraße 25 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Bürofläche | 86 m² |
| Nebenfläche | 6 m² |
| Gewerbefläche | 86 m² |
| Anzahl Geschosse | 5 |
| Keller | Ja |
| Befeuerung | Gas, Erdwärme |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 778 € |
| Kaltmiete | 778 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 998 € |
| Aussenprovision | 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| externe Objnr | MZ-W254OG | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen | Straße | Wilhelmstraße 25 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aachen |
| Gesamtfläche | 86 m² | Bürofläche | 86 m² |
| Nebenfläche | 6 m² | Gewerbefläche | 86 m² |
| Anzahl Geschosse | 5 | Keller | Ja |
| Befeuerung | Gas, Erdwärme | Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 778 € | Kaltmiete | 778 € |
| Nebenkosten | 220 € | Warmmiete | 998 € |
| Aussenprovision | 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zu vermietende Büro- oder Praxiseinheit ist ideal für Berufsanfänger oder eine Büro-/Praxisgemeinschaft. Neben dem offenen Empfang stehen zwei große Büro- oder Praxisräume, ein kleinerer Nebenraum (z.B. Büro III oder Labor), ein WC, eine Teeküche und eine Abstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf ist auch ein zusätzlicher Kellerraum möglich. Die Räume werden aktuell als Rechtsanwaltspraxis genutzt und sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die zentrale Lage am Kaiserplatz ist ideal z.B. für jegliche Art von Bürotätigkeit insbesondere für Rechtsanwälte die fußläufig das Amtsgericht auf dem Adalbertsteinweg erreichen möchten.
Die Einheit befindet sich auf der 4. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist.
Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
Interessenten werden gebeten bei Kontaktaufnahme bereits die Art der späteren Nutzung zu benennen.
Die Einheit befindet sich auf der 4. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist.
Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
Interessenten werden gebeten bei Kontaktaufnahme bereits die Art der späteren Nutzung zu benennen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2028
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Siehe Bilder.
Lagebeschreibung Aachen, Wilhelmstraße 25, Nähe Kaiserplatz und Aquis-Plaza.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
