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Einfamilienhaus, 113 m², 4 Zimmer, 52134 Herzogenrath
Details
| externe Objnr | MK-406 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Straße | Else-Lasker-Schüler-Straße 6 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bierstraß |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 374 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Innenparkplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Aussenprovision | Gem. neuer Rechtslage zur Provisionsteilung (50%/50%) beim Kauf/Verkauf von EFH und ETW und unserer Doppeltätigkeit für Verkäufer und Käufer haben wir mit dem Verkäufer einen Maklervertrag über 2,38 % Provision incl.19% MWSt. vereinbart. Der Käufer zahlt insoweit ebenfalls 2,38% Provision incl. MWSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MK-406 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath | Straße | Else-Lasker-Schüler-Straße 6 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bierstraß |
| Wohnfläche | 113 m² | Nutzfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 374 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Innenparkplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Aussenprovision | Gem. neuer Rechtslage zur Provisionsteilung (50%/50%) beim Kauf/Verkauf von EFH und ETW und unserer Doppeltätigkeit für Verkäufer und Käufer haben wir mit dem Verkäufer einen Maklervertrag über 2,38 % Provision incl.19% MWSt. vereinbart. Der Käufer zahlt insoweit ebenfalls 2,38% Provision incl. MWSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses idyllische, inmitten einer Spielstraße gelegene freistehend Einfamilienhaus bietet jungen Familien genügend Platz zur Entfaltung. Die gesamte Straße, sowie die anliegenden sind verkehrsberuhigt und somit für spielende Kinder wunderbar geeignet. Für den besonderen Touch sorgen die farblich an das Dach angepassten Rolladen. Hinter dem geräumigen Eingangsbereich, angrenzenden Gäste-WC und Hauswirtschafts- / Technikraum befindet sich das große Wohn- / Esszimmer. Die großzügige Küche liegt ebenfalls in Erdgeschoss. Die, an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der südländisch angelegte und mit Palmen bepflanze Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit großer Eckbadewanne, zentraler Dusche und WC. Im Hausanschlussraum befindet sich die frisch gewartete Gas-Zentralheizung, Waschmaschinenanschlüsse sowie ausreichend zusätzlicher Stauraum für Einkäufe und sonstigen Bedarf. Das Haus verfügt über keinen Keller, jedoch bietet es stattdessen im Spitzboden sowie in den zwei angrenzenden Garagen viel Stauraum. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, kontaktieren Sie uns gerne. Wir werden Ihnen alle Fragen beantworten und bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2032
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Moss Kaifie
