BEREITS VERMIETET, 210 m² (6Z.) klimatisierte u. modernisierte Bürofläche incl. Teeküche zuzügl. 16 m² WC zu vermieten.
Bürofläche, 226 m², Zimmer, 52068 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-R21B |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Rottstraße 21 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 226 m² |
| Gesamtfläche | 226 m² |
| Bürofläche | 226 m² |
| Gewerbefläche | 226 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 10 |
| Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Details
| externe Objnr | MZ-R21B | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Straße | Rottstraße 21 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 226 m² | Gesamtfläche | 226 m² |
| Bürofläche | 226 m² | Gewerbefläche | 226 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 10 | Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Estrich |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € | Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine grundlegend modernisierte Bürofläche mit 226 m² aufgeteilt in 6 Räume und WC-Anlage an. Die Flächen wurden 2019 grundlegend modernisiert und ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
Weitere Details;
klimatisierte und modernisierte Bürofläche,
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Weitere Details;
klimatisierte und modernisierte Bürofläche,
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 07.10.2024
Endenergieverbrauch: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.20 kWh/(m²*a)
Ausstattung siehe Bilder
Lagebeschreibung Aachen, Rottstr. 21, kürzeste Zufahrt zur Autobahn in 1,5 km
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
