VERKAUFT!!!
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer, 52072 Aachen
Details
| externe Objnr | MK-438 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Uersfeld 23 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Richterich |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 308 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 2 |
| Anzahl Innenparkplätze | 2 |
| Anzahl Geschosse | 2 |
| Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas, Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Aussenprovision | Hälftige Aufteilung jeweils 2% zuzügl. 19% MWSt vom Käufer und Verkäufer. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Details
| externe Objnr | MK-438 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Straße | Uersfeld 23 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Richterich |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 308 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Aussenparkplätze | 2 |
| Anzahl Innenparkplätze | 2 | Anzahl Geschosse | 2 |
| Keller | Ja | Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas, Pellet | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Aussenprovision | Hälftige Aufteilung jeweils 2% zuzügl. 19% MWSt vom Käufer und Verkäufer. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus mit 2 Garagen liegt in Aachen Richterich Ortsteil Uersfeld. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise erstellt. Die Immobilie ist als Wohneigentum mit dem gegenüberliegenden Einfamilienhaus erstellt. Durch die Teilungserklärung kümmert sich jeder Miteigentümer um die eigene Immobilie. Die Zuwegung zum Haus erfolgt über das Grundstück, das zu dieser Immobilie gehört. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt sowohl über eine Gas-, als auch über eine nachhaltige Pelletheizung (GEG).
Auf insgesamt 2,5 Geschosse, mit einem Dachausbau bis zum First, erstreckt sich diese solide Immobilie mit ca. 130m².
Die Bäder, die Oberböden und die Fenster sollten saniert werden.
Auf insgesamt 2,5 Geschosse, mit einem Dachausbau bis zum First, erstreckt sich diese solide Immobilie mit ca. 130m².
Die Bäder, die Oberböden und die Fenster sollten saniert werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2033
Endenergiebedarf: 164.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Im Erdgeschoß der Immobilie befinden sich nebst Flur, ein Gäste WC, das Wohn-, Esszimmer in L-Form und eine Küche. Die Oberböden sind aus Fliesen. Von der Küche aus haben Sie einen seitlichen Eingang ins Haus. Auf der ersten Etage sind 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Im Dachgeschoß ist weiteres Schlafzimmer mit einer Abstellkammer. Auf allen Ebenen verfügen Sie über eine Dachterasse und/oder Balkon.
Im Keller haben Sie eine Waschküche, ein Duschbad, eine Gaszentralheizung und eine Pelletheizung.
Da die Immobilie derzeit geräumt wird, werden wir weitere Bilder in Kürze veröffentlichen. Auch der Energieausweis ist beantragt und wird später nachgereicht.
Im Keller haben Sie eine Waschküche, ein Duschbad, eine Gaszentralheizung und eine Pelletheizung.
Da die Immobilie derzeit geräumt wird, werden wir weitere Bilder in Kürze veröffentlichen. Auch der Energieausweis ist beantragt und wird später nachgereicht.
Lagebeschreibung Uersfeld-Richterich ist eine sehr ruhige Wohngegend. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Der Anschluß an ÖPNV ist ca. 100 Metern entfernt. Auch in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt. Die Immobilie befindet sich in einem grüngürtel mit Möglichkeit langer Spaziergänge und Naherholung. Die Immobilie liegt an einer 30er Zone.
Sonstiges Widerrufsbelehrung
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ZAUNBRECHER-KAIFIE IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH
Wilhelmstr. 27
52070 Aachen
Fax-Nr.: 0241 99000921
E-Mail: info@zki-ac.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ZAUNBRECHER-KAIFIE IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH
Wilhelmstr. 27
52070 Aachen
Fax-Nr.: 0241 99000921
E-Mail: info@zki-ac.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Moss Kaifie
