BEREITS VERMIETET. Ca 442 m² klimatisierte und modernisierte Bürofläche zu vermieten.
Bürofläche, 442 m², Zimmer, 52068 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-R21B465 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 442 m² |
| Gesamtfläche | 442 m² |
| Bürofläche | 442 m² |
| Gewerbefläche | 442 m² |
| Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 20 |
Details
| externe Objnr | MZ-R21B465 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen | Wohnfläche | 442 m² |
| Gesamtfläche | 442 m² | Bürofläche | 442 m² |
| Gewerbefläche | 442 m² | Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Estrich |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € | Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 20 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine modernisierte und klimatisierte Bürofläche mit ca. 442 qm, aufgeteilt in 5 Großraumbüros und Nebenräume incl. WC-Anlage an. Sollte die Raumaufteilung nicht ihren Anforderungen entsprechen ist ein Umgestaltung möglich. Die Fläche wurden 2019 grundlegend modernisiert mit Klimaanlage und moderner LED-Beleuchtung und ist sofort bezugsfertig.
Weitere Details;
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Weitere Details;
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 07.10.2024
Endenergieverbrauch: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.20 kWh/(m²*a)
Ausstattung siehe Bilder
Lagebeschreibung Aachen, Rottstr. 21, kürzeste Zufahrt zur Autobahn in 1,5 km
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
