2017 modernisierte Bürofläche ca. 283 m² aufgeteilt in 4 Räume zuzügl. Nebenflächen zu vermieten.
Büro und Lagergebäude, 283 m², Zimmer, 52068 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-R21BEG |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 283 m² |
| Gesamtfläche | 283 m² |
| Bürofläche | 283 m² |
| Gewerbefläche | 283 m² |
| Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich |
| Netto Kaltmiete | 1.698 € |
| Kaltmiete | 1.698 € |
| Nebenkosten | 424,50 € |
| Warmmiete | 2.122,50 € |
| Aussenprovision | 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Details
| externe Objnr | MZ-R21BEG | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen | Wohnfläche | 283 m² |
| Gesamtfläche | 283 m² | Bürofläche | 283 m² |
| Gewerbefläche | 283 m² | Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Estrich |
| Netto Kaltmiete | 1.698 € | Kaltmiete | 1.698 € |
| Nebenkosten | 424,50 € | Warmmiete | 2.122,50 € |
| Aussenprovision | 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung angeboten wird eine grundlegend modernisierte Bürofläche mit 283 m² aufgeteilt in 3 große Räume mit zusätzlichem Personalraum und Lagerraum. Die Fläche ist sofort bezugsfertig. Weiterhin können zusätzlich Büroflächen bei Bedarf angemietet werden.
Die Details in Stichpunkten;
Alarmanlage vorhanden.
klimatisierte und modernisierte Bürofläche,
Parkplätze ausreichend vorhanden.
zusätzliche Einzelgarage für Sondernutzung möglich.
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamte Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Die Details in Stichpunkten;
Alarmanlage vorhanden.
klimatisierte und modernisierte Bürofläche,
Parkplätze ausreichend vorhanden.
zusätzliche Einzelgarage für Sondernutzung möglich.
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamte Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 07.10.2024
Endenergieverbrauch: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.20 kWh/(m²*a)
Ausstattung modernisiert zwischen 2017 - 2019, siehe Bilder
Lagebeschreibung Aachen, Rottstr. 21
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
