bereits vermietet, Modernisierte 101qm DG-Maisonette Whg. mit 5ZKD2xB incl. neuer Küche, Keller u. Garage zu vermieten.
Maisonette, 101 m², 5 Zimmer, 52080 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-K196 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Kalkbergstraße 196 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Verlautenheide |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 11 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Anzahl Geschosse | 3 |
| Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | MZ-K196 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Straße | Kalkbergstraße 196 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Verlautenheide |
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Balkon/Terrasse Fläche | 11 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 | Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Anzahl Geschosse | 3 | Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Sie ist sehr gepflegt und bietet zwei geräumige Dachterrassen mit herrlicher Fernsicht auf Wiesen und Felder bzw. einem super Panoramablick über Aachen. Am Objekt wurden regelmäßig diverse Sanierungen vorgenommen, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten und mangelfreiem Zustand befindet. Die Wohnung wurde aktuell mit einem neuen Bad und einer neuen Küche versehen. Weiterhin sind zum Beispiel die Fenster oder auch die Heizungsanlage zwischenzeitlich ebenfalls neu installiert worden.
In Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich ausgestattet mit einem klassischen Eichenparkett, direktem Zugang zur 9qm großen Loggia sowie einer offenen Wohnküche. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch ein Esszimmer mit einem weiteren Balkon, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein innen liegendes modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Die offen gestaltete Holzwendeltreppe verbindet beide Etagen miteinander und ist ein zusätzlicher Blickfang für den gemütlichen Wohnraum. Das obere Geschoss ist mit einem großen und einem kleinen Schlafzimmer sowie einem schönen Duschbadezimmer in modernem Design in weiß-grauer Keramik ausgestattet. Auf der oberen Etage hat man noch einen zusätzlichen Stauraum im Sockel des Daches.
Hinweis: keine Haustier gestattet !!
Wir bitten jeden Interessenten bei seiner Bewerbung bereits Auskunft zu erteilen über die Anzahl der Personen die einziehen werden und die berufliche Situation. Aufgrund der Raumaufteilung und der möglichen Anzahl an Schlafzimmern, wird max. ein Ehepaar mit 2 Kindern gesucht.
Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren sie bitte per e-Mail oder über unser Büro.
In Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich ausgestattet mit einem klassischen Eichenparkett, direktem Zugang zur 9qm großen Loggia sowie einer offenen Wohnküche. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch ein Esszimmer mit einem weiteren Balkon, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein innen liegendes modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Die offen gestaltete Holzwendeltreppe verbindet beide Etagen miteinander und ist ein zusätzlicher Blickfang für den gemütlichen Wohnraum. Das obere Geschoss ist mit einem großen und einem kleinen Schlafzimmer sowie einem schönen Duschbadezimmer in modernem Design in weiß-grauer Keramik ausgestattet. Auf der oberen Etage hat man noch einen zusätzlichen Stauraum im Sockel des Daches.
Hinweis: keine Haustier gestattet !!
Wir bitten jeden Interessenten bei seiner Bewerbung bereits Auskunft zu erteilen über die Anzahl der Personen die einziehen werden und die berufliche Situation. Aufgrund der Raumaufteilung und der möglichen Anzahl an Schlafzimmern, wird max. ein Ehepaar mit 2 Kindern gesucht.
Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren sie bitte per e-Mail oder über unser Büro.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.12.2027
Endenergieverbrauch: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Ausstattung siehe Bilder
Lagebeschreibung Das Objekt ist in einer Seitenstraße unweit des Ortszentrums von Verlautenheide gelegen. Im unmittelbarem Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser in gepflegtem Zustand. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des alltäglichen Bedarfs gleich um die Ecke: Bäcker mit Café, Metzgerei, Friseur, Banken, Post etc. Weitere Einkäufe sind in Aachen-Haaren oder am Kaninsberg in Würselen möglich. Dort sind Aldi und Lidl ansässig. Im Gewerbegebiet AK-Aachen sind z.B. das neu gebaute Kaufland und noch viele weitere Geschäfte in greifbarer Nähe. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Der Standort besticht vor allem durch die hervorragende Autobahnanbindung in nur 1km Entfernung zur A4 und A44 über die Anschlussstelle Würselen und die Nähe zur Aachener Innenstadt. Bis dahin sind es nur 10 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle in Richtung Aachen ist nur ca. 250m entfernt.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der Würselener Stadtwald direkt vor der Haustüre und lädt zum Wandern, Joggen oder Radfahren ein.
Der Standort besticht vor allem durch die hervorragende Autobahnanbindung in nur 1km Entfernung zur A4 und A44 über die Anschlussstelle Würselen und die Nähe zur Aachener Innenstadt. Bis dahin sind es nur 10 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle in Richtung Aachen ist nur ca. 250m entfernt.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der Würselener Stadtwald direkt vor der Haustüre und lädt zum Wandern, Joggen oder Radfahren ein.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
