Zu verkaufen, Wohnung 42 qm mit 2 ZDB und Kochnische, Aachen-Innenstadt
Etagenwohnung, 42 m², 2 Zimmer, 52062 Aachen
Details
| externe Objnr | MK-463 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Schützenstr. 22 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Geschosse | 5 |
| Keller | Ja |
| Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Aussenprovision | 2,38% der Kaufsumme, jeweils für Käufer und Verkäufer, paritätische Lösung 50/50 |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MK-463 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen | Straße | Schützenstr. 22 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 42 m² | Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Geschosse | 5 |
| Keller | Ja | Dachgeschoss ausgebaut | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € | Hausgeld | 350 € |
| Aussenprovision | 2,38% der Kaufsumme, jeweils für Käufer und Verkäufer, paritätische Lösung 50/50 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines 14 Famileinhauses mit 4 Geschossen. Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in der Schützenstrasse. Die Wohnung ist ca. 55qm groß und ist unterteilt in 2 Zimmern, Wannenbad, und kleine Kochnische. Der Kellerraum ist ca. 4qm groß. Die Beauftragung des Fensterbauers ist bereits raus. Die Fenster werden in den kommenden 4 Wochen durch energieeefiziente Doppelverglasung ersetzt.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Oberböden sind aus Laminat, in der Diele und Bad verfügen Sie über Fliesen. Die Pantryküche nebst Waschmaschine ist bereits im Preis inbegriffen. Die Wände müssten gestrichen werden.
Der Energie-Ausweis ist beantragt und wird bei Vorlage nachgericht.
Der Energie-Ausweis ist beantragt und wird bei Vorlage nachgericht.
Lagebeschreibung Die hier vakante Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Aachen in der Nähe des Stadttheaters. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst Schulen, Arztpraxen, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist überaus günstig. Der Aachener Hauptbahnhof liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges Widerrufsbelehrung
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ZAUNBRECHER-KAIFIE IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH
Wilhelmstr. 27
52070 Aachen
Fax-Nr.: 0241 99000921
E-Mail: info@zki-ac.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ZAUNBRECHER-KAIFIE IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH
Wilhelmstr. 27
52070 Aachen
Fax-Nr.: 0241 99000921
E-Mail: info@zki-ac.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Moss Kaifie
