76,60 m² Gewerbefläche am Grünen Weg zu vermieten. Stark frequentierte Lage neben POLO und Aldi
Bürofläche, , Zimmer, 52070 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-GW19R |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Grüner Weg 19 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Nutzfläche | 77 m² |
| Gesamtfläche | 77 m² |
| Ladenfläche | 77 m² |
| Lagerfläche | 10 m² |
| Verkaufsfläche | 77 m² |
| Bürofläche | 77 m² |
| Nebenfläche | 10 m² |
| Gewerbefläche | 77 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Stein |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 800 € |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Aussenprovision | 1,79 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | MZ-GW19R | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen | Straße | Grüner Weg 19 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aachen |
| Nutzfläche | 77 m² | Gesamtfläche | 77 m² |
| Ladenfläche | 77 m² | Lagerfläche | 10 m² |
| Verkaufsfläche | 77 m² | Bürofläche | 77 m² |
| Nebenfläche | 10 m² | Gewerbefläche | 77 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 | Keller | Ja |
| Befeuerung | Gas | Boden | Stein |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 800 € | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.050 € |
| Aussenprovision | 1,79 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € | Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 76,60 m² Bürofläche / Ladenlokal in guter Lage zu vermieten. Die Einheit ist aufgeteilt in 3 Zimmer zuzüglich Personalraum mit Küchenzeile und WC. Aktuell wird das Ladenlokal noch als Büro genutzt. Trotz Treppen am Vordereingang ist das Ladenlokal über den Hintereingang barrierefrei zu erreichen. Im Keller sind Lagerräume und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorhanden.
Bei Bedarf können weitere Stellplätz angemietet werden.
Grundriss ist beigefügt.
Alle Preis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MWSt. 19%)
Bei Bedarf können weitere Stellplätz angemietet werden.
Grundriss ist beigefügt.
Alle Preis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MWSt. 19%)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.08.2026
Endenergiebedarf: 286.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 286.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 24.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Siehe Bilder
Lagebeschreibung Aachen, Grüner Weg 19
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
