klimatisierte und 2017 modernisierte Büroflächen ca. 283 m².
Bürofläche, 283 m², Zimmer, 52068 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-R21B |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 283 m² |
| Gesamtfläche | 283 m² |
| Bürofläche | 283 m² |
| Gewerbefläche | 283 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 10 |
| Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich |
| Netto Kaltmiete | 1.981 € |
| Kaltmiete | 1.981 € |
| Nebenkosten | 510 € |
| Warmmiete | 2.491 € |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Details
| externe Objnr | MZ-R21B | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen | Wohnfläche | 283 m² |
| Gesamtfläche | 283 m² | Bürofläche | 283 m² |
| Gewerbefläche | 283 m² | Anzahl Aussenparkplätze | 10 |
| Anzahl Geschosse | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich | Netto Kaltmiete | 1.981 € |
| Kaltmiete | 1.981 € | Nebenkosten | 510 € |
| Warmmiete | 2.491 € | Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € | Kaution | 5.000 € |
| Stellplatzmiete | 35 € | Stellplatzanzahl | 10 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine grundlegend modernisierte Bürofläche mit ca. 283 qm, aufgeteilt in 7 Räume und WC-Anlage an. Die Fläche wurden 2019 grundlegend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Weitere Details;
klimatisierte und modernisierte Bürofläche,
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Weitere Details;
klimatisierte und modernisierte Bürofläche,
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 07.10.2024
Endenergieverbrauch: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.20 kWh/(m²*a)
Ausstattung siehe Bilder
Lagebeschreibung Aachen, Rottstr. 21, kürzeste Zufahrt zur Autobahn in 1,5 km
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
